85-87 Ma Ling Path

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

馬鈴徑85-87號大廈

收藏屋苑

單幢

馬鈴徑85-87號位於新界九肚山馬鈴徑85號，於1982年9月開始落成，由2座洋房組成，共有2個單位。實用面積為2,100至2,187平方呎，小學校網在91區，中學校區在沙田。

小學校網:

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中學校網:

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	馬鈴徑85-87號	星凱堤岸	駿景園	銀禧花園	御龍山	晉名峰	華翠園	名日九肚山	碧霞花園	曉廬	沙田渣甸山花園
樓齡	--	3 年	31 年	41 年	18 年	21 年	40 年	4 年	42 年	44 年	38 年
單位數目	--	1,335	2,524	2,260	1,438	434	285	266	--	24	--
平均呎價	--	$19,009 元	$13,220 元	$12,022 元	$17,025 元	$14,604 元	$11,106 元	$16,396 元	--	$8,330 元	--
變動幅度	--	+1.08%	+4.21%	+8.32%	+3.77%	+2.89%	+11.36%	-1.50%	--	-4.97%	--
成交量	--	22宗	13宗	21宗	23宗	4宗	1宗	13宗	--	1宗	--
有盈利比例	--	45%	85%	62%	91%	100%	0%	8%	--	0%	--
蝕讓比例	--	55%	15%	29%	4%	0%	100%	23%	--	100%	--
一年轉手率	--	--	2.4%	3%	5.4%	5.3%	5.6%	10.9%	--	8.3%	--
放盤叫價	$1.58 億元 - $1.58 億元	$450 萬元 - $1,800 萬元	$960 萬元 - $2,200 萬元	$530 萬元 - $850 萬元	$910 萬元 - $5,500 萬元	$900 萬元 - $3,800 萬元	$1,000 萬元 - $3,700 萬元	$710 萬元 - $2,380 萬元	$1,260 萬元 - $1,580 萬元	$870 萬元 - $1,050 萬元	$2,480 萬元 - $3,600 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$35.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$33.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.1%	--	~ 4.7%	--
租務活躍率	--	16.6%	2.6%	3.5%	6.3%	3.2%	3.2%	5.6%	--	12.5%	--