| 沙田山莊 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,801 元
+17.26%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,010 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $1,350 萬元
8個 放盤
@9,751 - @13,433
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| 沙田山莊 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $30,000 元
2個 租盤
@30 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
沙田山莊
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沙田山莊 15樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$985 萬元
@
$9,801
|
+ 87.3% |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 10樓 D室
2025-05-02 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$840 萬元
@
$8,358
|
+ 72.1% |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 9樓 D室
2025-03-11 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$810 萬元
@
$8,060
|
+ 24.3% |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 中層 D室
2025-02-28 市場成交 連車位 |
實1,005呎 |
$810 萬元
@
$8,060
|
- |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 11樓 D室
2025-02-10 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$800 萬元
@
$7,960
|
- |
|
沙田山莊
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沙田山莊 5樓 A室
2024-11-26 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$843 萬元
@
$8,388
|
+ 59.1% |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 6樓 C室
2022-08-22 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$1,168 萬元
@
$11,622
|
+ 126.8% |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 中層 C室
2022-08-02 市場成交 |
實1,005呎 |
$1,168 萬元
@
$11,622
|
- |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 12樓 D室
2022-07-05 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$1,000 萬元
@
$9,950
|
+ 82.9% |
|
沙田山莊
|
沙田山莊 14樓 D室
2022-03-10 註冊處成交 連車位 |
實1,005呎 |
$1,238 萬元
@
$12,318
|
+ 108.1% |
| 沙田山莊 | 星凱堤岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 60 | 1,335 |
| 平均呎價 | $9,801 元 | $18,693 元 |
| 變動幅度 | +17.26% | -0.60% |
| 成交量 | 1宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 38% |
| 蝕讓比例 | 0% | 63% |
| 一年轉手率 | 1.7% | -- |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $1,350 萬元 | $468 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 16.3% |
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