| 晉名峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,987 元
+4.90%
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
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| 一年前呎價 |
$13,870 元
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| 放盤叫價 |
$870 萬元 - $3,800 萬元
33個 放盤
@13,753 - @20,871
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| 晉名峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.9%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $35,500 元
3個 租盤
@46 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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晉名峰
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1期 D座 11樓 D室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$328 萬元
@
$4,221
|
- 41.3% |
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晉名峰
|
1期 B座 13樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實753呎 |
$1,000 萬元
@
$13,280
|
+ 17.6% |
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晉名峰
|
1期 E座 8樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 4房 |
實1,102呎 |
$1,428 萬元
@
$12,958
|
+ 34.7% |
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晉名峰
|
1期 B座 25樓 E室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實577呎 |
$840 萬元
@
$14,558
|
- 5.6% |
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晉名峰
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1期 D座 21樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$1,168 萬元
@
$13,349
|
+ 29.8% |
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晉名峰
|
1期 D座 7樓 A室
2026-03-06 註冊處成交 3房 |
實922呎 |
$1,223 萬元
@
$13,265
|
+ 53.3% |
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晉名峰
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1期 D座 9樓 D室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$940 萬元
@
$12,098
|
+ 10.6% |
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晉名峰
|
1期 B座 10樓 D室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實602呎 |
$800 萬元
@
$13,289
|
+ 6.7% |
|
晉名峰
|
1期 B座 9樓 B室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實568呎 |
$800 萬元
@
$14,085
|
+ 627.3% |
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晉名峰
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1期 B座 26樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 3房 |
實753呎 |
$980 萬元
@
$13,015
|
- 21% |
| 晉名峰 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 434 | 1,438 |
| 平均呎價 | $13,987 元 | $17,013 元 |
| 變動幅度 | +4.90% | +6.92% |
| 成交量 | 8宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 79% |
| 蝕讓比例 | 25% | 16% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $870 萬元 - $3,800 萬元 | $880 萬元 - $6,400 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 5.6% |
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