| 名日九肚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,809 元
+7.76%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
8%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
9.4%
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| 一年前呎價 |
$16,589 元
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| 放盤叫價 |
$695 萬元 - $2,600 萬元
31個 放盤
@14,360 - @21,823
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| 名日九肚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 3.1%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
6%
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| 租盤叫價 |
$22,400 元 - $45,000 元
15個 租盤
@37 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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名日九肚山
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大廈 2座 20樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,825 萬元
@
$17,331
|
- |
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名日九肚山
|
大廈 1座 21樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,813 萬元
@
$17,217
|
- |
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名日九肚山
|
大廈 2座 23樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,945.9 萬元
@
$18,480
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 3樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 4房 |
實1,226呎 |
$1,655 萬元
@
$13,499
|
+ 2.8% |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 17樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 4房 |
實1,226呎 |
$2,253.6 萬元
@
$18,382
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- |
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名日九肚山
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1座 高層 E室
2026-05-17 市場成交 2房 露台 |
實505呎 |
$711.8 萬元
@
$14,095
|
- |
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名日九肚山
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大廈 1座 17樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,824.9 萬元
@
$17,330
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 18樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,832.5 萬元
@
$17,403
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 2樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 4房 |
實1,189呎 |
$1,825.9 萬元
@
$15,357
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- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 21樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,891.2 萬元
@
$17,960
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- |
| 名日九肚山 | 晉名峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 266 | 434 |
| 平均呎價 | $16,809 元 | $14,469 元 |
| 變動幅度 | +7.76% | +6.18% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 80% |
| 蝕讓比例 | 17% | 20% |
| 一年轉手率 | 9.4% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $695 萬元 - $2,600 萬元 | $900 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 6% | 3.7% |
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