火炭名日九肚山一手新盤

名日九肚山
El Futuro

火炭,麗坪路18號
開售中|266伙|餘貨 50|在售 11|已售 216
折實呎價
$15,896 - 19,140
已售呎價
$13,000 - 27,496
名日.九肚山由長實發展,位於火炭名日.九肚山,設有2座大廈及22座洋房,提供266伙,分層479至1,228平方呎,間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間;洋房891至926平方呎,間隔為3房連套房及工作間。
沙田名日.九肚山|單位設計好睇唔好使?
沙田名日.九肚山|單位設計好睇唔好使?
El Futuro 名日.九肚山由長實發展,位於火炭名日.九肚山,設有2座大廈及22座洋房,提供266伙,分層單位實用面積介乎約470至1,220平方呎,間隔包括2房至4房。
項目第2座18樓A單位 (1213平方尺)(經改動示範單位)
從露台部分觀看
從走廊部分觀看
客廳連接露台部分
露台部分(圖左), 客廳部分(圖右)
入口旁邊的浴室 1(圖右)
廚房部分
經改動後的衣帽間 (原本為洗手間及工作間)
從客廳望向睡房3
睡房3
睡房3 浴室
經改動後的睡房1睡房2
主人房入口
主人房部分
主人房浴室部分
項目外的麗坪路, 環境比較寧靜
從麗坪路遠觀項目 (綠色箭嘴部分)
麗坪路的The Cavaridge 駿嶺薈
項目附近的玖瓏山 (麗坪路)
項目外的麗坪路
火炭港鐵站一帶有較多食肆商舖
銀禧花園有較多食肆商舖, 近火炭港鐵站
麗坪路頭段設有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872), 專線小巴站 (28K)
麗坪路設有專線小巴站 (814)
火炭港鐵站, 距離項目約2.5公里, (專線小巴 814可到達)
大學港鐵站, 距離項目約1公里

名日九肚山 價單

已套用 折扣19%
調整折扣

在售最低價格單位

1座 15樓 B
3房連套房及工人套房(1,053平方呎)
價單 6ZQ
$1,673.8萬

在售最高價格單位

2座 25樓 C
4房連雙套房及工人套房(1,228平方呎)
價單 5ZZZA
$3,292.3萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
8A 號 (2伙)
2026-06-12
餘貨 1 伙
3房連套房及工人套房(1)
1,825萬 - 1,825萬
1,053呎
7ZP 號 (33伙)
2026-06-12
餘貨 9 伙
3房連套房及工人套房(3) 4房連雙套房及工人套房(6)
$1,758.8萬 - $2,701萬
1,053 - 1,228呎
6ZQ 號 (27伙)
2026-06-12
餘貨 3 伙
3房連套房及工人套房(1) 4房連雙套房及工人套房(2)
$1,673.8萬 - $2,646.8萬
484 - 1,226呎
5ZZZA 號 (27伙)
2026-06-12
餘貨 3 伙
3房連套房及工人套房(1) 4房連雙套房及工人套房(2)
$2,321.7萬 - $3,292.3萬
479 - 1,228呎
4ZZZA 號 (27伙)
2026-06-12
餘貨 3 伙
4房連雙套房及工人套房(3)
$2,086.4萬 - $2,116.6萬
484 - 1,226呎
3ZZZB 號 (27伙)
2026-06-12
已售罄
-
795.1萬 - 2,401.4萬
484 - 1,226呎
2ZZZA 號 (28伙)
2026-06-12
餘貨 2 伙
4房連雙套房及工人套房(2)
$2,142.5萬 - $2,254.8萬
479 - 1,226呎
1ZZZB 號 (54伙)
2026-06-12
已售罄
-
772.6萬 - 2,625.6萬
484 - 1,226呎
名日九肚山單位訂價圖 更新日期: 2020-10-28
名日九肚山單位訂價圖 更新日期: 2020-10-28

名日九肚山 戶型及銷售狀況

全部
2房
81
3房
81
4房
82
獨立屋
22
全部
1座
126
2座
118
所有單位
名日九肚山 呎價走勢

名日九肚山 平面圖

名日九肚山 新盤簡介

發展商 長實
預計關鍵日期 預計於2022年入伙
單位面積及間隔 分層479至1,228平方呎,間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間;洋房891至926平方呎,間隔為3房連套房及工作間
樓底高度 約10呎4吋至16呎4吋(約3.15至4.97米)
管理公司 高衛物業管理有限公司
車位數目 住宅停車位:170
物業總伙數 266伙
座數 2座大廈及22座洋房
最高層數 第1座:24層(不設地上上層、4樓、13樓、14樓及24樓)
第2座:24層(不設1樓、4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網
中學校網
網頁
按此查看 (新盤網頁)
按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

名日九肚山 按揭計算

主要開支
月供 $42,340
首期 $670萬
貸款額 $1,004萬
總利息 $520萬
其他開支
印花稅 $627,675
律師費 $59,345
代理佣金 $167,380
總共支出 $854,400
以價值$1,673.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

名日九肚山 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
名日九肚山 | 大廈 1座 19樓 E室
2026-06-16
註冊處成交
2房
實505呎
$711.8 萬元
@ $14,095
- 25.2%
名日九肚山 | 大廈 2座 20樓 B室
2026-06-04
註冊處成交
3房
實1,053呎
$1,825 萬元
@ $17,331
-
名日九肚山 | 大廈 1座 21樓 B室
2026-06-02
註冊處成交
3房
實1,053呎
$1,813 萬元
@ $17,217
-
名日九肚山 | 大廈 2座 23樓 B室
2026-05-22
註冊處成交
3房
實1,053呎
$1,945.9 萬元
@ $18,480
-
名日九肚山 | 大廈 1座 3樓 C室
2026-05-18
註冊處成交
4房
實1,226呎
$1,655 萬元
@ $13,499
+ 2.8%
名日九肚山 | 大廈 1座 17樓 C室
2026-05-18
註冊處成交
4房
實1,226呎
$2,253.6 萬元
@ $18,382
-
名日九肚山 | 1座 高層 E室
2026-05-17
市場成交
2房
露台
實505呎
$711.8 萬元
@ $14,095
-
名日九肚山 | 大廈 1座 17樓 B室
2026-05-15
註冊處成交
3房
實1,053呎
$1,824.9 萬元
@ $17,330
-
名日九肚山 | 大廈 1座 18樓 B室
2026-05-11
註冊處成交
3房
實1,053呎
$1,832.5 萬元
@ $17,403
-
名日九肚山 | 大廈 2座 2樓 C室
2026-05-11
註冊處成交
4房
實1,189呎
$1,825.9 萬元
@ $15,357
-
載入中。。。
更多
註:
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
Please refer to the sales brochure for details
美聯物業代理有限公司 C-000982
劉惠珍Vivian Liu
S-660637
95000...
23111...
徐偉幸Jennifer Tsui
S-062521
96431...
23111...
吳雪娜Shirley Ng
S-311414
98436...
23111...
羅詠卓Penny Law
S-434722
67139...
23111...
吳子峰Fred Ng
S-214842
60255...
23111...

名日九肚山 地圖

名日九肚山
沒有資料

熱門新盤

首岸 第四期

$688.3萬+
264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7萬+
368 伙

壹沐 2期

$582.8萬+
415 伙

芊御

566 伙

映匯

263 伙