火炭名日九肚山一手新盘

名日九肚山
El Futuro

火炭,丽坪路18号
开售中|266伙|馀货 50|在售 11|已售 216
折实尺价
$15,896 - 19,140
已售尺价
$13,000 - 27,496
名日.九肚山由长实发展,位于火炭名日.九肚山,设有2座大厦及22座洋房,提供266伙,分层479至1,228平方尺,间隔为2房、3房连套房、3房连套房及工作间、4间连双套房及工作间;洋房891至926平方尺,间隔为3房连套房及工作间。
沙田名日.九肚山|单位设计好睇唔好使?
沙田名日.九肚山|单位设计好睇唔好使?
El Futuro 名日.九肚山由长实发展,位于火炭名日.九肚山,设有2座大厦及22座洋房,提供266伙,分层单位实用面积介乎约470至1,220平方尺,间隔包括2房至4房。
项目第2座18楼A单位 (1213平方尺)(经改动示范单位)
从露台部分观看
从走廊部分观看
客厅连接露台部分
露台部分(图左), 客厅部分(图右)
入口旁边的浴室 1(图右)
厨房部分
经改动后的衣帽间 (原本为洗手间及工作间)
从客厅望向睡房3
睡房3
睡房3 浴室
经改动后的睡房1睡房2
主人房入口
主人房部分
主人房浴室部分
项目外的丽坪路, 环境比较宁静
从丽坪路远观项目 (绿色箭嘴部分)
丽坪路的The Cavaridge 骏岭荟
项目附近的玖珑山 (丽坪路)
项目外的丽坪路
火炭港铁站一带有较多食肆商铺
银禧花园有较多食肆商铺, 近火炭港铁站
丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872), 专线小巴站 (28K)
丽坪路设有专线小巴站 (814)
火炭港铁站, 距离项目约2.5公里, (专线小巴 814可到达)
大学港铁站, 距离项目约1公里

名日九肚山 价单

已套用 折扣19%
调整折扣

在售最低价格单位

1座 15楼 B
3房连套房及工人套房(1,053平方尺)
价单 6ZQ
$1,673.8万

在售最高价格单位

2座 25楼 C
4房连双套房及工人套房(1,228平方尺)
价单 5ZZZA
$3,292.3万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
8A 号 (2伙)
2026-06-12
馀货 1 伙
3房连套房及工人套房(1)
1,825万 - 1,825万
1,053尺
7ZP 号 (33伙)
2026-06-12
馀货 9 伙
3房连套房及工人套房(3) 4房连双套房及工人套房(6)
$1,758.8万 - $2,701万
1,053 - 1,228尺
6ZQ 号 (27伙)
2026-06-12
馀货 3 伙
3房连套房及工人套房(1) 4房连双套房及工人套房(2)
$1,673.8万 - $2,646.8万
484 - 1,226尺
5ZZZA 号 (27伙)
2026-06-12
馀货 3 伙
3房连套房及工人套房(1) 4房连双套房及工人套房(2)
$2,321.7万 - $3,292.3万
479 - 1,228尺
4ZZZA 号 (27伙)
2026-06-12
馀货 3 伙
4房连双套房及工人套房(3)
$2,086.4万 - $2,116.6万
484 - 1,226尺
3ZZZB 号 (27伙)
2026-06-12
已售罄
-
795.1万 - 2,401.4万
484 - 1,226尺
2ZZZA 号 (28伙)
2026-06-12
馀货 2 伙
4房连双套房及工人套房(2)
$2,142.5万 - $2,254.8万
479 - 1,226尺
1ZZZB 号 (54伙)
2026-06-12
已售罄
-
772.6万 - 2,625.6万
484 - 1,226尺
名日九肚山单位订价图 更新日期: 2020-10-28
名日九肚山单位订价图 更新日期: 2020-10-28

名日九肚山 户型及销售状况

全部
2房
81
3房
81
4房
82
独立屋
22
全部
1座
126
2座
118
所有单位
名日九肚山 尺价走势

名日九肚山 平面图

名日九肚山 新盘简介

发展商 长实
预计关键日期 预计于2022年入伙
单位面积及间隔 分层479至1,228平方尺,间隔为2房、3房连套房、3房连套房及工作间、4间连双套房及工作间;洋房891至926平方尺,间隔为3房连套房及工作间
楼底高度 约10尺4寸至16尺4寸(约3.15至4.97米)
管理公司 高卫物业管理有限公司
车位数目 住宅停车位:170
物业总伙数 266伙
座数 2座大厦及22座洋房
最高层数 第1座:24层(不设地上上层、4楼、13楼、14楼及24楼)
第2座:24层(不设1楼、4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网
中学校网
网页
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名日九肚山 按揭计算

主要开支
月供 $42,340
首期 $670万
贷款额 $1,004万
总利息 $520万
其他开支
印花税 $627,675
律师费 $59,345
代理佣金 $167,380
总共支出 $854,400
以价值$1,673.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

名日九肚山 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
名日九肚山 | 大厦 1座 19楼 E室
2026-06-16
注册处成交
2房
实505尺
$711.8 万元
@ $14,095
- 25.2%
名日九肚山 | 大厦 2座 20楼 B室
2026-06-04
注册处成交
3房
实1,053尺
$1,825 万元
@ $17,331
-
名日九肚山 | 大厦 1座 21楼 B室
2026-06-02
注册处成交
3房
实1,053尺
$1,813 万元
@ $17,217
-
名日九肚山 | 大厦 2座 23楼 B室
2026-05-22
注册处成交
3房
实1,053尺
$1,945.9 万元
@ $18,480
-
名日九肚山 | 大厦 1座 3楼 C室
2026-05-18
注册处成交
4房
实1,226尺
$1,655 万元
@ $13,499
+ 2.8%
名日九肚山 | 大厦 1座 17楼 C室
2026-05-18
注册处成交
4房
实1,226尺
$2,253.6 万元
@ $18,382
-
名日九肚山 | 1座 高层 E室
2026-05-17
市场成交
2房
露台
实505尺
$711.8 万元
@ $14,095
-
名日九肚山 | 大厦 1座 17楼 B室
2026-05-15
注册处成交
3房
实1,053尺
$1,824.9 万元
@ $17,330
-
名日九肚山 | 大厦 1座 18楼 B室
2026-05-11
注册处成交
3房
实1,053尺
$1,832.5 万元
@ $17,403
-
名日九肚山 | 大厦 2座 2楼 C室
2026-05-11
注册处成交
4房
实1,189尺
$1,825.9 万元
@ $15,357
-
载入中。。。
更多
注:
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上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
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美联物业代理有限公司 C-000982
吴子峰Fred Ng
S-214842
60255...
23111...
李恬恬Jess Li
S-560878
59878...
23111...
吴雪娜Shirley Ng
S-311414
98436...
23111...
廖雅章Ody Liu
S-187577
67036...
23111...
刘惠珍Vivian Liu
S-660637
95000...
23111...

名日九肚山 地图

名日九肚山
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