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坳背灣街1號

中洲新盤屋苑

17,337

平均成交呎價

54.4

平均成交呎租

3.82%

平均租務回報率

星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。

星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。

星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。

星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。

星凱堤岸大廈: The Arles 星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由200至逾千呎，間隔由開放式至4房，另設特色戶。

星凱堤岸設施: 賽馬會體藝中學, 樂景街尾段

星凱堤岸周邊環境: 項目旁邊的坳背灣街

星凱堤岸周邊環境: 從樂景街觀看項目

星凱堤岸周邊環境: 項目鄰近旭禾苑

星凱堤岸周邊環境: 項目對面有較多工業大廈

星凱堤岸周邊環境: The Palazzo, 位於樂景街, 近火炭港鐵站 C 出口

星凱堤岸周邊環境: 坳背灣街一帶有較多工業大廈

星凱堤岸周邊環境: 從樂景街觀看項目

星凱堤岸商場: 御龍山商場, 近火炭港鐵站 C 出口

星凱堤岸交通: 項目鄰近火炭港鐵站

星凱堤岸交通: 火炭港鐵站旁邊設有專線小巴站

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買賣租務歷史成交

實552呎 @ $15,761

2025-10-27

註冊處成交

2房

$870 萬元

- 8.2%

實552呎 @ $15,942

2025-10-16

註冊處成交

2房

$880 萬元

- 8.9%

實582呎 @ $17,010

2025-10-10

註冊處成交

2房

$990 萬元

- 16.2%

實542呎 @ $16,052

2025-09-30

註冊處成交

2房

$870 萬元

- 4.1%

實346呎 @ $17,775

2025-09-26

註冊處成交

1房

$615 萬元

- 23.6%

實481呎 @ $18,669

2025-09-25

註冊處成交

$898 萬元

+ 7.7%

實581呎 @ $17,040

2025-09-19

市場成交

2房

$990 萬元

實774呎 @ $16,537

2025-09-12

註冊處成交

3房

$1,280 萬元

- 32%

實347呎 @ $17,878

2025-09-10

市場成交

1房

$620.4 萬元

實347呎 @ $17,723

2025-09-05

市場成交

1房

$615 萬元

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星凱堤岸物業布局圖平面圖

星凱堤岸物業布局圖

星凱堤岸 1座 49樓平面圖

星凱堤岸 1座 49樓

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星凱堤岸 1座 49樓

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星凱堤岸 1座 26-48樓

星凱堤岸 1座 26-48樓平面圖

星凱堤岸 1座 26-48樓

星凱堤岸 1座 6-23樓平面圖

星凱堤岸 1座 6-23樓

星凱堤岸 1座 5樓平面圖

星凱堤岸 1座 5樓

星凱堤岸 2座 49樓平面圖

星凱堤岸 2座 49樓

星凱堤岸 2座 49樓平面圖

星凱堤岸 2座 49樓

星凱堤岸 2座 48樓平面圖

星凱堤岸 2座 48樓

星凱堤岸 2座 6-47樓平面圖

星凱堤岸 2座 6-47樓

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星凱堤岸 2座 6-47樓

星凱堤岸 2座 5樓平面圖

星凱堤岸 2座 5樓

星凱堤岸 3座 51樓平面圖

星凱堤岸 3座 51樓

星凱堤岸 3座 51樓平面圖

星凱堤岸 3座 51樓

星凱堤岸 3座 50樓平面圖

星凱堤岸 3座 50樓

星凱堤岸 3座 50樓平面圖

星凱堤岸 3座 50樓

星凱堤岸 3座 50樓平面圖

星凱堤岸 3座 50樓

星凱堤岸 3座 26-49樓平面圖

星凱堤岸 3座 26-49樓

星凱堤岸 3座 6-23樓平面圖

星凱堤岸 3座 6-23樓

星凱堤岸 3座 5樓平面圖

星凱堤岸 3座 5樓

星凱堤岸 5座 51樓平面圖

星凱堤岸 5座 51樓

星凱堤岸 5座 51樓平面圖

星凱堤岸 5座 51樓

星凱堤岸 5座 50樓平面圖

星凱堤岸 5座 50樓

星凱堤岸 5座 50樓平面圖

星凱堤岸 5座 50樓

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星凱堤岸 5座 26-49樓平面圖

星凱堤岸 5座 26-49樓

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星凱堤岸 5座 6-23樓

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星凱堤岸 5座 5樓

星凱堤岸停車位平面圖平面圖

星凱堤岸停車位平面圖

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星凱堤岸停車位平面圖

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星凱堤岸停車位平面圖

星凱堤岸停車位平面圖平面圖

星凱堤岸停車位平面圖

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物業座數:

4座

入伙年份:

2023 年

發展商:

中洲

管理公司:

仲量聯行物業管理有限公司

單位數目:

1,335伙

小學校網:

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中學校網:

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車位:

車輛停車位：231個

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