| 采怡閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,497 元
-9.98%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$15,347 元
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| 放盤叫價 |
$798 萬元 - $798 萬元
1個 放盤
@20,409 - @20,409
|
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| 采怡閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $36,000 元
1個 租盤
@61 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
采怡閣
|
采怡閣 8樓 B室
2026-10-07 註冊處成交 |
實394呎 |
$650 萬元
@
$16,497
|
+ 51.9% |
|
采怡閣
|
采怡閣 17樓 A室
2026-07-15 註冊處成交 |
實412呎 |
$755 萬元
@
$18,325
|
+ 18% |
|
采怡閣
|
采怡閣 22樓 A室
2025-12-02 註冊處成交 |
實412呎 |
$720 萬元
@
$17,476
|
+ 75.6% |
|
采怡閣
|
采怡閣 27樓 A室
2025-11-27 註冊處成交 |
建620呎 |
$750 萬元
@
$12,097
|
+ 165% |
|
采怡閣
|
采怡閣 22樓 B室
2025-11-25 註冊處成交 |
建593呎 |
$638 萬元
@
$10,759
|
+ 145.4% |
|
采怡閣
|
采怡閣 高層 B室
2025-10-29 市場成交 |
實394呎 |
$638 萬元
@
$16,193
|
- |
|
采怡閣
|
采怡閣 20樓 C室
2025-09-11 註冊處成交 |
實391呎 |
$605 萬元
@
$15,473
|
+ 39.7% |
|
采怡閣
|
采怡閣 18樓 D室
2025-07-08 註冊處成交 |
實406呎 |
$618 萬元
@
$15,222
|
+ 91.3% |
|
采怡閣
|
采怡閣 7樓 A室
2025-06-27 註冊處成交 |
實412呎 |
$621 萬元
@
$15,073
|
+ 28% |
|
采怡閣
|
采怡閣 17樓 A室
2025-06-20 註冊處成交 |
實412呎 |
$640 萬元
@
$15,534
|
+ 73% |
| 采怡閣 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 88 | 330 |
| 平均呎價 | $16,497 元 | $11,627 元 |
| 變動幅度 | -9.98% | +1.04% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $798 萬元 - $798 萬元 | $798 萬元 - $1,062 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 0.9% |
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