| 豐昌大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,250 元
+6.82%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
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| 一年前呎價 |
$16,469 元
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| 豐昌大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (3房: 4.7%)
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@43 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 8樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 |
建450呎 |
$425 萬元
@
$9,444
|
+ 107.3% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 14樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 |
建467呎 |
$450 萬元
@
$9,636
|
+ 119.5% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 14樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實337呎 |
$438 萬元
@
$12,997
|
+ 4.8% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 9樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 |
-- |
$415 萬元
|
- 2.4% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 22樓 A室
2026-01-13 註冊處成交 |
實274呎 |
$370 萬元
@
$13,504
|
+ 428.6% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 14樓 B室
2025-10-30 註冊處成交 3房 |
實337呎 |
$418 萬元
@
$12,404
|
- 11.1% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 1樓 A室
2024-07-02 註冊處成交 3房 |
實337呎 |
$555 萬元
@
$16,469
|
- 3.5% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 13樓 B室
2024-06-26 註冊處成交 3房 |
實337呎 |
$438 萬元
@
$12,997
|
+ 23.6% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 17樓 B室
2024-05-30 註冊處成交 |
建430呎 |
$470 萬元
@
$10,930
|
+ 159.7% |
|
豐昌大廈
|
豐昌大廈 3樓 A室
2024-05-02 註冊處成交 |
建430呎 |
$420 萬元
@
$9,767
|
+ 189.7% |
| 豐昌大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,250 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +6.82% | +7.87% |
| 成交量 | 4宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 56% |
| 蝕讓比例 | 25% | 11% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1% |
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