| 菁盈雅軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,333 元
-22.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,094 元
|
|
| 菁盈雅軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 26樓 B室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$468 萬元
@
$13,333
|
- 22% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 11樓 B室
2025-04-28 註冊處成交 2房 |
建512呎 |
$453 萬元
@
$8,848
|
+ 67.8% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 21樓 B室
2025-01-03 註冊處成交 2房 |
建512呎 |
$469 萬元
@
$9,160
|
- 19.8% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 11樓 D室
2024-03-28 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$600 萬元
@
$8,451
|
+ 108.3% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 10樓 A室
2023-12-22 註冊處成交 3房 |
建718呎 |
$170 萬元
@
$2,368
|
- 29.8% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 8樓 A室
2022-02-11 註冊處成交 3房 |
建718呎 |
$680 萬元
@
$9,471
|
+ 140.3% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 26樓 B室
2022-01-14 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$600 萬元
@
$17,094
|
+ 43.5% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 13樓 D室
2021-12-23 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$802 萬元
@
$11,296
|
+ 137.3% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 9樓 C室
2021-08-20 註冊處成交 2房 |
建506呎 |
$615 萬元
@
$12,154
|
+ 61.8% |
|
菁盈雅軒
|
菁盈雅軒 25樓 C室
2021-08-11 註冊處成交 2房 |
建506呎 |
$595 萬元
@
$11,759
|
+ 21.9% |
| 菁盈雅軒 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 84 | 876 |
| 平均呎價 | $13,333 元 | $15,067 元 |
| 變動幅度 | -22.00% | -2.67% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $730 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
|
|
|
