| 綠悠雅苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,319 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $690 萬元
21個 放盤
@10,468 - @12,801
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| 綠悠雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
綠悠雅苑
|
第1座 34樓 C室
2026-10-16 註冊處成交 |
實449呎 |
$498 萬元
@
$11,091
|
+ 65.1% |
|
綠悠雅苑
|
1座 低層 D室
2026-09-14 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實449呎 |
$475 萬元
@
$10,579
|
- |
|
綠悠雅苑
|
1座 高層 C室
2026-09-14 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實449呎 |
$498 萬元
@
$11,091
|
- |
|
綠悠雅苑
|
第1座 20樓 B室
2026-09-01 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$485 萬元
@
$11,548
|
- 1.6% |
|
綠悠雅苑
|
第3座 16樓 H室
2026-07-10 註冊處成交 |
實535呎 |
$626.8 萬元
@
$11,716
|
+ 82.3% |
|
綠悠雅苑
|
第1座 21樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 |
實449呎 |
$476 萬元
@
$10,601
|
+ 64.1% |
|
綠悠雅苑
|
第1座 39樓 G室
2026-06-30 註冊處成交 |
實539呎 |
$686 萬元
@
$12,727
|
+ 81.3% |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 1座 中層 D室
2026-06-24 市場成交 1房 |
實449呎 |
$476 萬元
@
$10,601
|
- |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 1座 高層 G室
2026-06-22 市場成交 2房 |
實539呎 |
$686 萬元
@
$12,727
|
- |
|
綠悠雅苑
|
1座 中層 B室
2026-06-12 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實420呎 |
$485 萬元
@
$11,548
|
- |
| 綠悠雅苑 | 青富苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 988 | 2,868 |
| 平均呎價 | $11,319 元 | $8,883 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.32% |
| 成交量 | 8宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 100% |
| 蝕讓比例 | 13% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | -- |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $690 萬元 | $150 萬元 - $440 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | -- |
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