| 福樂大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,950 元
-13.96%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$7,711 元
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| 福樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-11-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $13,000 元
2個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福樂大廈
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福樂大廈 6樓 B室
2025-12-02 註冊處成交 |
實759呎 |
$400 萬元
@
$5,270
|
+ 27.8% |
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福樂大廈
|
福樂大廈 4樓 E室
2025-10-23 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 215.8% |
|
福樂大廈
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福樂大廈 4樓 D室
2025-10-08 註冊處成交 |
實362呎 |
$240 萬元
@
$6,630
|
- 40% |
|
福樂大廈
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福樂大廈 14樓 A室
2025-02-18 註冊處成交 |
實807呎 |
$558 萬元
@
$6,914
|
- 2.1% |
|
福樂大廈
|
福樂大廈 5樓 B室
2024-12-12 註冊處成交 |
建759呎 |
$545 萬元
@
$7,181
|
- - |
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福樂大廈
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福樂大廈 10樓 E室
2024-12-04 註冊處成交 |
實415呎 |
$320 萬元
@
$7,711
|
- 41.8% |
|
福樂大廈
|
福樂大廈 13樓 B室
2023-04-13 註冊處成交 |
實759呎 |
$815 萬元
@
$10,738
|
+ 124.5% |
|
福樂大廈
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福樂大廈 10樓 D室
2021-05-03 註冊處成交 |
實362呎 |
$477 萬元
@
$13,177
|
+ 144.6% |
| 福樂大廈 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 66 | 88 |
| 平均呎價 | $5,950 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | -13.96% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 25% |
| 蝕讓比例 | 33% | 75% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 14.8% |
| 放盤叫價 | -- | $335 萬元 - $3,450 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $75.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | -- | 8% |
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