| 百良大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,512 元
-15.22%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,399 元
|
|
| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $439 萬元
2個 放盤
@11,475 - @11,995
|
|
| 百良大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百良大廈
|
百良大廈 2樓 C室
2025-11-03 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$390 萬元
@
$10,512
|
+ 233.3% |
|
百良大廈
|
百良大廈 24樓 C室
2025-09-03 註冊處成交 |
建525呎 |
$433 萬元
@
$8,248
|
+ 93.5% |
|
百良大廈
|
百良大廈 17樓 C室
2024-11-25 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$460 萬元
@
$12,399
|
- 10.7% |
|
百良大廈
|
百良大廈 9樓 C室
2024-08-30 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$460 萬元
@
$12,399
|
- 16.1% |
|
百良大廈
|
百良大廈 8樓 B室
2023-08-23 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$500 萬元
@
$13,477
|
- 5.7% |
|
百良大廈
|
百良大廈 12樓 C室
2022-05-19 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$662 萬元
@
$17,844
|
+ 42.4% |
|
百良大廈
|
百良大廈 23樓 D室
2022-02-15 註冊處成交 2房 |
實366呎 |
$657 萬元
@
$17,951
|
- |
|
百良大廈
|
百良大廈 13樓 B室
2021-10-08 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$636.8 萬元
@
$17,164
|
+ 17.5% |
|
百良大廈
|
百良大廈 10樓 B室
2021-08-02 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$605 萬元
@
$16,307
|
+ 128.3% |
|
百良大廈
|
百良大廈 6樓 B室
2021-07-27 註冊處成交 2房 |
實371呎 |
$570 萬元
@
$15,364
|
+ 338.5% |
| 百良大廈 | 南灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 100 | 753 |
| 平均呎價 | $10,512 元 | $20,057 元 |
| 變動幅度 | -15.22% | +3.38% |
| 成交量 | -- | 9宗 |
| 有盈利比例 | -- | 67% |
| 蝕讓比例 | -- | 33% |
| 一年轉手率 | 2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $439 萬元 | $800 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 7.7% |
|
|
|
