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南灣

鴨脷洲海旁道8號
20,534
平均成交呎價
53.7
平均成交呎租
2.77%
平均租務回報率
南灣，佔地廣逾18萬平方呎，項目沿海而建，以一字形式排列。向海的單位採用全玻璃幕牆設計，能將廣闊的海景一覽無遺。項目預計於7月中旬正式開售，會以分階段形式推出。首次共推不少於50伙，分別為第1座及第2座最大的分層單位，面積大約2400至2600平方呎。
放售
14
 放租
5
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
全部
租金
呎租
1房
2房
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
1房
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

南灣 | 1座 30樓 B室
實1,795呎 @ $25,515
2025-10-03
註冊處成交
2房
連車位
$4,580 萬元
+ 3.8%
南灣 | 1座 26樓 B室
實1,795呎 @ $23,287
2025-09-05
註冊處成交
2房
連車位
$4,180 萬元
- 2%
南灣 | 6座 8樓 B室
實1,172呎 @ $16,894
2025-08-21
註冊處成交
1房
$1,980 萬元
+ 7%
南灣 | 南灣 1座 中層 B室
實1,795呎 @ $23,287
2025-08-11
市場成交
2房
$4,180 萬元
南灣 | 南灣 6座 低層 B室
實1,172呎 @ $16,894
2025-08-07
市場成交
1房
$1,980 萬元
南灣 | 9座 25樓 C室
實596呎 @ $16,443
2025-08-01
註冊處成交
2房
$980 萬元
- 3.9%
南灣 | 5座 7樓 B室
實1,153呎 @ $22,376
2025-07-30
註冊處成交
1房
連車位
$2,580 萬元
- 5.9%
南灣 | 6座 27樓 C室
實764呎 @ $16,492
2025-07-28
註冊處成交
3房
$1,260 萬元
- 20.3%
南灣 | 5座 7樓 A室
實1,165呎 @ $20,155
2025-07-28
註冊處成交
連車位
$2,348 萬元
南灣 | 10座 27樓 D室
實463呎 @ $16,199
2025-07-21
註冊處成交
1房
$750 萬元
- 8.3%
載入中。。。
更多

平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
南灣 物業布局圖 平面圖

南灣 物業布局圖

南灣 1座 38樓 平面圖

南灣 1座 38樓

南灣 1座 38樓 平面圖

南灣 1座 38樓

南灣 1座 38樓 平面圖

南灣 1座 38樓

南灣 1座 37樓 平面圖

南灣 1座 37樓

南灣 1座 35-36樓 平面圖

南灣 1座 35-36樓

南灣 1座 22-33樓 平面圖

南灣 1座 22-33樓

南灣 1座 20-21樓 平面圖

南灣 1座 20-21樓

南灣 1座 8-18樓 平面圖

南灣 1座 8-18樓

南灣 1座 7樓 平面圖

南灣 1座 7樓

南灣 2座 38樓 平面圖

南灣 2座 38樓

南灣 2座 38樓 平面圖

南灣 2座 38樓

南灣 2座 38樓 平面圖

南灣 2座 38樓

南灣 2座 37樓 平面圖

南灣 2座 37樓

南灣 2座 35-36樓 平面圖

南灣 2座 35-36樓

南灣 2座 22-33樓 平面圖

南灣 2座 22-33樓

南灣 2座 20-21樓 平面圖

南灣 2座 20-21樓

南灣 2座 8-18樓 平面圖

南灣 2座 8-18樓

南灣 2座 7樓 平面圖

南灣 2座 7樓

南灣 3座 38樓 平面圖

南灣 3座 38樓

南灣 3座 38樓 平面圖

南灣 3座 38樓

南灣 3座 37樓 平面圖

南灣 3座 37樓

南灣 3座 33-36樓 平面圖

南灣 3座 33-36樓

南灣 3座 26-32樓 平面圖

南灣 3座 26-32樓

南灣 3座 8-25樓 平面圖

南灣 3座 8-25樓

南灣 3座 7樓 平面圖

南灣 3座 7樓

南灣 5座 39樓 平面圖

南灣 5座 39樓

南灣 5座 39樓 平面圖

南灣 5座 39樓

南灣 5座 38樓 平面圖

南灣 5座 38樓

南灣 5座 35-37樓 平面圖

南灣 5座 35-37樓

南灣 5座 26-33樓 平面圖

南灣 5座 26-33樓

南灣 5座 12-25樓 平面圖

南灣 5座 12-25樓

南灣 5座 11樓 平面圖

南灣 5座 11樓

南灣 5座 10樓 平面圖

南灣 5座 10樓

南灣 5座 8-9樓 平面圖

南灣 5座 8-9樓

南灣 5座 7樓 平面圖

南灣 5座 7樓

南灣 6座 39樓 平面圖

南灣 6座 39樓

南灣 6座 39樓 平面圖

南灣 6座 39樓

南灣 6座 38樓 平面圖

南灣 6座 38樓

南灣 6座 35-37樓 平面圖

南灣 6座 35-37樓

南灣 6座 26-33樓 平面圖

南灣 6座 26-33樓

南灣 6座 22-25樓 平面圖

南灣 6座 22-25樓

南灣 6座 19樓 平面圖

南灣 6座 19樓

南灣 6座 17-18樓 平面圖

南灣 6座 17-18樓

南灣 6座 16樓 平面圖

南灣 6座 16樓

南灣 6座 8-15樓 平面圖

南灣 6座 8-15樓

南灣 6座 7樓 平面圖

南灣 6座 7樓

南灣 7座 39樓 平面圖

南灣 7座 39樓

南灣 7座 39樓 平面圖

南灣 7座 39樓

南灣 7座 38樓 平面圖

南灣 7座 38樓

南灣 7座 35-37樓 平面圖

南灣 7座 35-37樓

南灣 7座 26-33樓 平面圖

南灣 7座 26-33樓

南灣 7座 22-25樓 平面圖

南灣 7座 22-25樓

南灣 7座 19樓 平面圖

南灣 7座 19樓

南灣 7座 11-18樓 平面圖

南灣 7座 11-18樓

南灣 7座 10樓 平面圖

南灣 7座 10樓

南灣 7座 8-9樓 平面圖

南灣 7座 8-9樓

南灣 7座 7樓 平面圖

南灣 7座 7樓

南灣 8座 38樓 平面圖

南灣 8座 38樓

南灣 8座 37樓 平面圖

南灣 8座 37樓

南灣 8座 33-36樓 平面圖

南灣 8座 33-36樓

南灣 8座 26-32樓 平面圖

南灣 8座 26-32樓

南灣 8座 8-25樓 平面圖

南灣 8座 8-25樓

南灣 8座 7樓 平面圖

南灣 8座 7樓

南灣 8座 38樓 平面圖

南灣 8座 38樓

南灣 9座 37樓 平面圖

南灣 9座 37樓

南灣 9座 37樓 平面圖

南灣 9座 37樓

南灣 9座 36樓 平面圖

南灣 9座 36樓

南灣 9座 32-35樓 平面圖

南灣 9座 32-35樓

南灣 9座 26-31樓 平面圖

南灣 9座 26-31樓

南灣 9座 22-25樓 平面圖

南灣 9座 22-25樓

南灣 9座 19樓 平面圖

南灣 9座 19樓

南灣 9座 8-18樓 平面圖

南灣 9座 8-18樓

南灣 9座 7樓 平面圖

南灣 9座 7樓

南灣 10座 37樓 平面圖

南灣 10座 37樓

南灣 10座 37樓 平面圖

南灣 10座 37樓

南灣 10座 36樓 平面圖

南灣 10座 36樓

南灣 10座 32-35樓 平面圖

南灣 10座 32-35樓

南灣 10座 26-31樓 平面圖

南灣 10座 26-31樓

南灣 10座 22-25樓 平面圖

南灣 10座 22-25樓

南灣 10座 19樓 平面圖

南灣 10座 19樓

南灣 10座 16-18樓 平面圖

南灣 10座 16-18樓

南灣 10座 15樓 平面圖

南灣 10座 15樓

南灣 10座 7-12樓 平面圖

南灣 10座 7-12樓

南灣 停車位平面圖 平面圖

南灣 停車位平面圖

南灣 停車位平面圖 平面圖

南灣 停車位平面圖

南灣 停車位平面圖 平面圖

南灣 停車位平面圖

南灣 停車位平面圖 平面圖

南灣 停車位平面圖

南灣 停車位平面圖 平面圖

南灣 停車位平面圖

南灣 停車位平面圖 平面圖

南灣 停車位平面圖

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屋苑資料

物業座數:
9座
入伙年份:
2010 年
發展商:
新鴻基
單位數目:
715伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
命名為「Club Voyage」，享有尊貴私人遊艇服務，並會為有興趣的住戶度身訂造私人遊艇駕駛課程
周邊環境:
坐擁無敵海景；鄰近深灣軒，附近有利東村、漁安村等大型屋苑，步行數分鐘可到達巴士站直出市區

地圖

南灣 地圖
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