| 南區左岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,037 元
+3.66%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$24,599 元
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| 放盤叫價 |
$3,800 萬元 - $5,200 萬元
8個 放盤
@21,265 - @27,268
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| 南區左岸 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
6.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南區左岸
|
1座 33樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 4房 |
實1,787呎 |
$4,116.8 萬元
@
$23,037
|
- 31.2% |
|
南區左岸
|
1座 10樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 連車位 |
實1,870呎 |
$3,800 萬元
@
$20,321
|
- |
|
南區左岸
|
1座 9樓 A室
2025-11-07 註冊處成交 |
實1,870呎 |
$3,470 萬元
@
$18,556
|
- |
|
南區左岸
|
2座 31樓 A室
2025-10-08 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,907呎 |
$5,300 萬元
@
$27,792
|
- 39.8% |
|
南區左岸
|
1座 32樓 A室
2025-09-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,870呎 |
$4,100 萬元
@
$21,925
|
- 10.9% |
|
南區左岸
|
南區．左岸 1座 高層 A室
2025-09-09 市場成交 4房 |
實1,765呎 |
$4,100 萬元
@
$23,229
|
- |
|
南區左岸
|
1座 27樓 A室
2025-07-22 註冊處成交 連車位 |
實1,870呎 |
$4,000 萬元
@
$21,390
|
- |
|
南區左岸
|
南區．左岸 1座 高層 A室
2025-07-11 市場成交 4房 |
實1,765呎 |
$4,000 萬元
@
$22,663
|
- |
|
南區左岸
|
1座 32樓 A室
2024-09-27 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,870呎 |
$4,600 萬元
@
$24,599
|
- 30% |
|
南區左岸
|
1座 11樓 A室
2024-05-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,870呎 |
$4,500 萬元
@
$24,064
|
- 1.8% |
| 南區左岸 | 倚南 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 116 | 108 |
| 平均呎價 | $23,037 元 | $16,689 元 |
| 變動幅度 | +3.66% | +8.84% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蝕讓比例 | -- | 50% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 13% |
| 放盤叫價 | $3,800 萬元 - $5,200 萬元 | $498 萬元 - $1,430 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 6.9% | 3.7% |
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