| 瑧璈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,681 元
+16.68%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.8%
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| 一年前呎價 |
$17,398 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,500 萬元
8個 放盤
@21,459 - @25,434
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| 瑧璈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 3.3%, 3房: 3.6%)
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|
| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $46,000 元
8個 租盤
@57 - @76
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑧璈
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瑧璈 15樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,155 萬元
@
$22,084
|
- 11.2% |
|
瑧璈
|
瑧璈 10樓 H室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$1,068 萬元
@
$23,217
|
+ 31.9% |
|
瑧璈
|
瑧璈 21樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$1,088 萬元
@
$22,341
|
+ 5.6% |
|
瑧璈
|
瑧璈 低層 H室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實461呎 |
$1,060 萬元
@
$22,993
|
- |
|
瑧璈
|
瑧璈 高層 G室
2026-04-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實523呎 |
$1,300 萬元
@
$24,857
|
- |
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瑧璈
|
瑧璈 10樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 |
實299呎 |
$560 萬元
@
$18,729
|
+ 4.3% |
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瑧璈
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瑧璈 9樓 D室
2026-02-04 註冊處成交 1房 |
實346呎 |
$760 萬元
@
$21,965
|
+ 20.7% |
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瑧璈
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瑧璈 9樓 F室
2026-02-03 註冊處成交 |
實297呎 |
$528 萬元
@
$17,778
|
- 1% |
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瑧璈
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瑧璈 25樓 C室
2026-01-27 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$688 萬元
@
$20,117
|
- 9.4% |
|
瑧璈
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瑧璈 低層 E室
2026-01-19 市場成交 露台 工作平台 |
實299呎 |
$560 萬元
@
$18,729
|
- |
| 瑧璈 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 192 | 492 |
| 平均呎價 | $22,681 元 | $25,049 元 |
| 變動幅度 | +16.68% | +8.41% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 92% |
| 蝕讓比例 | 33% | 8% |
| 一年轉手率 | 7.8% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,500 萬元 | $900 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 7.1% |
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