| 瑧璈 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,786 元
+12.89%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$18,232 元
|
|
| 放盘叫价 |
$620 万元 - $1,500 万元
8个 放盘
@21,429 - @24,269
|
|
| 瑧璈 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.5%, 2房: 3.6%, 3房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $32,800 元
12个 租盘
@64 - @74
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑧璈
|
瑧璈 10楼 E室
2026-02-13 注册处成交 |
实299尺 |
$560 万元
@
$18,729
|
+ 4.3% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9楼 D室
2026-02-04 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$760 万元
@
$21,965
|
+ 20.7% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9楼 F室
2026-02-03 注册处成交 |
实297尺 |
$528 万元
@
$17,778
|
- 1% |
|
瑧璈
|
瑧璈 25楼 C室
2026-01-27 注册处成交 1房 |
实342尺 |
$688 万元
@
$20,117
|
- 9.4% |
|
瑧璈
|
瑧璈 低层 E室
2026-01-19 市场成交 露台 工作平台 |
实299尺 |
$560 万元
@
$18,729
|
- |
|
瑧璈
|
瑧璈 11楼 E室
2026-01-09 注册处成交 |
实299尺 |
$565 万元
@
$18,896
|
+ 5.2% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9楼 E室
2026-01-08 注册处成交 |
实299尺 |
$495 万元
@
$16,555
|
- 12.8% |
|
瑧璈
|
瑧璈 23楼 E室
2025-12-24 注册处成交 |
实299尺 |
$580 万元
@
$19,398
|
- 8.4% |
|
瑧璈
|
瑧璈 低层 E室
2025-12-05 市场成交 露台 工作平台 |
实299尺 |
$565 万元
@
$18,896
|
- |
|
瑧璈
|
瑧璈 高层 E室
2025-12-01 市场成交 露台 工作平台 |
实299尺 |
$580 万元
@
$19,398
|
- |
| 瑧璈 | 缙城峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 192 | 492 |
| 平均尺价 | $19,786 元 | $24,649 元 |
| 变动幅度 | +12.89% | +5.77% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 90% |
| 蚀让比例 | 50% | 10% |
| 一年转手率 | 7.3% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $620 万元 - $1,500 万元 | $830 万元 - $2,350 万元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $64.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 7.5% |
|
|
|
