The Met. Sublime

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荟臻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$575 万元 - $800 万元 5个放盘 @22,201 - @24,390

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荟臻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$20,000 元 - $21,000 元 2个租盘 @64 - @77

$575万 - $800万

荟臻 3楼

荟臻 5-30楼

荟臻 31楼

荟臻 32楼

荟臻 3楼平面图

荟臻大厦

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宏安单幢

荟臻(The Met. Sublime)，位于桂香街1号，发展商为宏安地产。项目类型为Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙连平台或空中花园之特色单位。

物业座数:

1座

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司住宅每平方尺约港币$2.8/月

单位数目:

100伙

住客会所:

位于2楼，包括健身室、宴会厅、阅读区、游泳池、更衣室、阳台、有盖园艺花园及平台

周边环境:

项目上方为由嘉里建设发展的新盘缙城峰，其馀为旧式唐楼，楼高比较矮

交通:

附近有多个巴士站通往中西环各个地方，亦有电车直接另一边筲箕湾等地方

香港德辅道西363号地下15A铺

售盘 13

租盘 15

香港中环皇后大道中18号新世界大厦1座5楼506室

售盘 18

九龙红磡徳民街31A2号地铺

售盘 3

租盘 4

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

	荟臻	翰林峰	高乐花园	缙城峰	维港峰	63 Pokfulam	广丰台	均益大厦3期	瑧蓺	杨华阁	威利大厦
楼龄	--	8 年	42 年	17 年	11 年	8 年	34 年	53 年	9 年	37 年	54 年
单位数目	100	645	720	492	125	350	320	768	250	72	84
平均尺价	--	$28,421 元	$17,457 元	$25,953 元	$32,086 元	$4,601 元	$14,622 元	--	$25,287 元	$11,311 元	$10,942 元
变动幅度	--	+4.27%	+4.26%	-1.40%	0.00%	+3.88%	-8.98%	--	+7.82%	-46.85%	-31.07%
成交量	--	22宗	2宗	7宗	2宗	6宗	4宗	5宗	3宗	--	2宗
有盈利比例	--	45%	50%	100%	50%	17%	75%	40%	33%	--	0%
蚀让比例	--	41%	50%	0%	50%	33%	0%	60%	67%	--	50%
一年转手率	--	10.4%	2.6%	6.5%	8%	5.4%	2.5%	3.5%	11.2%	--	2.4%
放盘叫价	$575 万元 - $800 万元	$618 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $670 万元	$1,125 万元 - $3,980 万元	$1,800 万元 - $3,795 万元	$599 万元 - $938 万元	$828 万元 - $1,350 万元	$405 万元 - $550 万元	$538 万元 - $1,180 万元	$540 万元 - $768 万元	$328 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$84.0 元	$56.0 元	$67.0 元	$62.0 元	$78.0 元	$50.0 元	--	$78.0 元	--	$65.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 20.3%	~ 4.1%	--	~ 3.7%	--	~ 7.2%
租务活跃率	--	25.3%	1.1%	8.1%	6.4%	24%	0.3%	0.1%	4.4%	1.4%	1.2%

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