The Met. Sublime

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荟臻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$575 万元 - $660 万元 9个放盘 @22,201 - @25,483

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荟臻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,000 元 - $22,000 元 2个租盘 @67 - @73

$600万 - $660万

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荟臻 5-30楼

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宏安单幢

荟臻(The Met. Sublime)，位于桂香街1号，发展商为宏安地产。项目类型为Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙连平台或空中花园之特色单位。

物业座数:

1座

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司住宅每平方尺约港币$2.8/月

单位数目:

100伙

住客会所:

位于2楼，包括健身室、宴会厅、阅读区、游泳池、更衣室、阳台、有盖园艺花园及平台

周边环境:

项目上方为由嘉里建设发展的新盘缙城峰，其馀为旧式唐楼，楼高比较矮

交通:

附近有多个巴士站通往中西环各个地方，亦有电车直接另一边筲箕湾等地方

香港德辅道西363号地下15A铺

售盘 22

租盘 20

香港第三街168-170号地下三号铺

售盘 3

租盘 4

德辅道西343号均益大厦二期43号B铺

售盘 84

租盘 4

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

	荟臻	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	威利大厦	星钻	高乐花园	尚岭	高雅阁	广丰台	裕新大厦
楼龄	--	17 年	8 年	8 年	54 年	11 年	42 年	12 年	33 年	34 年	41 年
单位数目	100	492	645	350	84	264	720	232	232	320	210
平均尺价	--	$25,301 元	$27,815 元	$4,559 元	$9,821 元	$23,897 元	$17,637 元	$20,576 元	$15,888 元	$14,925 元	$14,915 元
变动幅度	--	+9.40%	+6.09%	0.00%	+1.02%	+4.50%	+13.33%	+6.18%	-0.19%	+19.90%	+8.86%
成交量	--	12宗	19宗	8宗	3宗	7宗	9宗	3宗	3宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	92%	11%	0%	67%	86%	56%	33%	67%	33%	50%
蚀让比例	--	8%	89%	0%	0%	14%	0%	67%	33%	33%	0%
一年转手率	--	5.9%	9.3%	4%	1.2%	6.1%	3.1%	3.4%	3.4%	1.6%	2.4%
放盘叫价	$575 万元 - $660 万元	$900 万元 - $2,350 万元	$620 万元 - $5,000 万元	$580 万元 - $1,000 万元	$328 万元 - $450 万元	$968 万元 - $2,200 万元	$588 万元 - $650 万元	$650 万元 - $960 万元	$590 万元 - $898 万元	$750 万元 - $1,300 万元	$530 万元 - $630 万元
平均尺租	--	$67.0 元	$74.0 元	$71.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$61.0 元	$56.0 元	--	$50.0 元	$55.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 18.7%	~ 8%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.3%	--	~ 4%	~ 4.4%
租务活跃率	--	7.1%	19.7%	21.7%	1.2%	3.8%	1%	0.4%	--	0.3%	2.4%

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