63 Pokfulam 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$5,034 元 +5.01%
成交量	9宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$4,499 元
放盘叫价	$580 万元 - $770 万元 12个放盘 @23,498 - @29,070

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

63 Pokfulam 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$71.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 16.9% (1房: 17.5%, 3房: 14%)
租务活跃率	22%
租盘叫价	$18,000 元 - $26,500 元 16个租盘 @70 - @91

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
薄扶林道63号 \| 1座 31楼 A室 2026-06-10 注册处成交 1房	实305尺	$1,018 万元 @ $33,377	-
薄扶林道63号 \| 1座 6楼 G室 2026-06-09 注册处成交	实258尺	$599 万元 @ $23,217	- 16.7%
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 低层 F室 2026-06-08 市场成交 1房	实306尺	$775 万元 @ $25,327	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 高层 A室 2026-05-27 市场成交 1房	实305尺	$1,018 万元 @ $33,377	-
薄扶林道63号 \| 1座 16楼 D室 2026-05-26 注册处成交 1房	实269尺	$720 万元 @ $26,766	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 2座 (Emerald House) 高层 B室 2026-05-19 市场成交 1房	实310尺	$880 万元 @ $28,387	-
薄扶林道63号 \| 1座 9楼 F室 2026-05-15 注册处成交 1房	实305尺	$710 万元 @ $23,279	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 中层 D室 2026-05-14 市场成交 1房	实269尺	$720 万元 @ $26,766	-
薄扶林道63号 \| 1座 22楼 E室 2026-05-05 注册处成交	实209尺	$550 万元 @ $26,316	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 中层 E室 2026-05-05 市场成交	实209尺	$550 万元 @ $26,316	-

载入中。。。

更多

$580万 - $750万

$580万 - $770万

$18,000 - $23,000/月

物业布局图

1座 5楼

1座 6-31楼

1座 32楼

2座 5楼

2座 6-29楼

2座 30-31楼

2座 32楼

停车位平面图

更多

物业布局图平面图

63 Pokfulam 大厦

收藏屋苑

九龙建业 7年屋苑

63 Pokfulam由九龙建业发展，位于薄扶林道63号。项目设有2座，提供350个单位，间隔为开放式、1房及3房，实用面积由209至494平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2019 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司

单位数目:

350伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

香港西环第二街58-66号宜顺大厦地下2号铺

售盘 230

租盘 3

香港西半山般咸道19-27号嘉富大厦5号地铺

售盘 4

租盘 4

香港西营盘水街5号昌荣阁地下C2铺

售盘 3

租盘 4

圣士提反堂中学, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

香港大学东闸, 般咸道( 巴士站 )

3分钟步行

第二街( 巴士站 )

3分钟步行

	63 Pokfulam	翰林峰	缙城峰	星钻	尚岭	高乐花园	尚逸	广丰台	丽景阁	瑧蓺	均益大厦3期
楼龄	8 年	8 年	17 年	11 年	12 年	42 年	1 年	34 年	34 年	9 年	53 年
单位数目	350	645	492	264	232	720	--	320	50	250	768
平均尺价	$5,034 元	$27,453 元	$25,897 元	$23,897 元	$20,576 元	$17,637 元	--	$14,925 元	$16,192 元	$24,862 元	--
变动幅度	+5.01%	+3.21%	+9.32%	+4.49%	+6.18%	+13.33%	--	+19.90%	+11.44%	+10.11%	--
成交量	9宗	20宗	10宗	5宗	2宗	9宗	--	4宗	2宗	13宗	9宗
有盈利比例	0%	15%	100%	100%	50%	67%	--	25%	50%	23%	22%
蚀让比例	11%	85%	0%	0%	50%	0%	--	25%	50%	77%	33%
一年转手率	4.6%	9.5%	5.9%	6.1%	3%	3.2%	--	1.9%	12%	13.6%	3.9%
放盘叫价	$580 万元 - $770 万元	$620 万元 - $1,500 万元	$900 万元 - $3,980 万元	$968 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $960 万元	$560 万元 - $690 万元	$579 万元 - $2,500 万元	$680 万元 - $900 万元	$708 万元 - $718 万元	$575 万元 - $1,560 万元	$410 万元 - $588 万元
平均尺租	$71.0 元	$74.0 元	$66.0 元	$70.0 元	$56.0 元	$57.0 元	--	$50.0 元	--	$67.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 16.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%	--	~ 4%	--	~ 3.3%	--
租务活跃率	22%	20%	7.5%	3.8%	0.4%	1.1%	--	0.3%	--	3.6%	0.1%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

63 Pokfulam

63 Pokfulam 楼价走势

薄扶林道63号成交纪录

63 Pokfulam 楼盘

63 Pokfulam 平面图

屋苑资料

63 Pokfulam 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部