尚逸全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Des Voeux W Residence

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尚逸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$650 万元 - $1,080 万元 7个放盘 @25,591 - @31,628

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

尚逸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$84.0 元
成交量	33宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$20,800 元 - $40,000 元 16个租盘 @73 - @91

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚逸 \| 尚逸低层 A室 2026-10-28 市场成交 2房	实389尺	$980 万元 @ $25,193	-
尚逸 \| 尚逸高层 B室 2026-09-18 市场成交 1房露台工作平台	实268尺	$800 万元 @ $29,851	-
尚逸 \| 尚逸低层 C室 2026-09-10 市场成交	实215尺	$575 万元 @ $26,744	-
尚逸 \| 尚逸低层 E室 2026-08-31 市场成交	实213尺	$530 万元 @ $24,883	-
尚逸 \| 尚逸低层 F室 2026-08-28 市场成交 1房	实278尺	$740 万元 @ $26,619	-
尚逸 \| 尚逸低层 E室 2026-07-26 市场成交露台工作平台	实213尺	$553.8 万元 @ $26,000	-
尚逸 \| 尚逸低层 E室 2026-07-14 市场成交露台工作平台	实213尺	$530 万元 @ $24,883	-
尚逸 \| 尚逸中层 D室 2026-07-14 市场成交 1房	实286尺	$748 万元 @ $26,154	-
尚逸 \| 尚逸低层 C室 2026-07-13 市场成交	实177尺	$496 万元 @ $28,023	-
尚逸 \| 尚逸中层 F室 2026-06-24 市场成交 1房	实278尺	$752 万元 @ $27,050	-

载入中。。。

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物业布局图

尚逸 29-32楼

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尚逸 33楼

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物业布局图平面图

尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

尚逸大厦: Des Voeux W Residence 尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

尚逸大厦: 项目外观

尚逸设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西

尚逸设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西与水街交界

尚逸周边环境: 项目附近有较多旧式大厦

尚逸周边环境: 圣类斯中学, 位于第三街, 距离项目约 500 米

尚逸周边环境: 香港保护儿童会谭杜佩珍日托婴儿园, 位于第三街, 距离项目约 500 米

尚逸商场: 德辅道西一带设有食肆商铺

尚逸商场: 德辅道西一带设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部

尚逸商场: 水街一带设有食肆商铺

尚逸商场: 项目后方的皇后大道西设有食肆商铺

尚逸商场: 石塘咀市政大厦设有街市, 体育馆, 距离项目约 400米

尚逸商场: 项目后方的皇后大道西设有食肆商铺

尚逸商场: 位于屈地街的石塘坊

尚逸示范单位: 从露台部分观看 (图左), 露台部分(图右)

尚逸示范单位: 项目平面图

尚逸示范单位: 项目 27 楼 B 单位平面图 (268平方尺) (无改动示范单位)

尚逸示范单位: 开放式厨房部分

尚逸示范单位: 浴室部分

尚逸示范单位: 从露台部分观看 (图左), 露台部分(图右)

尚逸示范单位: 露台部分

尚逸示范单位: 睡房部分

尚逸示范单位: 项目平面图

尚逸示范单位: 项目模型部分

尚逸交通: 项目外设有电车站 (水街)

尚逸交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

尚逸交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (101,101X,113)

尚逸交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外设有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

尚逸交通: 香港大学港铁站 B1 出口, 距离项目约 400 米

尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

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尚逸周边环境: 香港保护儿童会谭杜佩珍日托婴儿园, 位于第三街, 距离项目约 500 米

尚逸示范单位: 项目 27 楼 B 单位平面图 (268平方尺) (无改动示范单位)

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尚逸交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (101,101X,113)

尚逸交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外设有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

收藏屋苑

大鸿辉新盘单幢

尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

大鸿辉

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

161伙

小学校网:

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车位:

不设住宅停车位

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楼龄	1 年	17 年	8 年	42 年	34 年	53 年	11 年	8 年	--	37 年	34 年
单位数目	--	492	645	720	320	768	264	350	111	48	50
平均尺价	--	$24,551 元	$28,659 元	$17,371 元	$14,622 元	--	$26,212 元	$4,624 元	--	$15,835 元	$15,561 元
变动幅度	--	-1.29%	+0.92%	-0.41%	-8.98%	--	+4.04%	0.00%	--	-9.09%	+7.10%
成交量	--	8宗	11宗	5宗	1宗	9宗	3宗	3宗	--	2宗	3宗
有盈利比例	--	88%	45%	40%	100%	22%	33%	0%	--	100%	67%
蚀让比例	--	13%	55%	60%	0%	33%	67%	33%	--	0%	33%
一年转手率	--	7.1%	9.8%	3.1%	2.5%	3.5%	5.7%	6%	--	4.2%	14%
放盘叫价	$650 万元 - $1,080 万元	$1,100 万元 - $3,980 万元	$610 万元 - $5,000 万元	$580 万元 - $680 万元	$800 万元 - $1,500 万元	$430 万元 - $550 万元	$1,100 万元 - $2,600 万元	$570 万元 - $898 万元	$830 万元 - $4,700 万元	$638 万元 - $698 万元	$680 万元 - $688 万元
平均尺租	$84.0 元	$68.0 元	$83.0 元	$54.0 元	$50.0 元	--	$68.0 元	$78.0 元	$85.0 元	$48.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 4.1%	--	~ 3.1%	~ 20.2%	--	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	9.3%	24.8%	1.4%	0.3%	--	1.5%	25.1%	30.6%	2.1%	--