| 海麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,429 元
+3.97%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,767 元
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| 放盤叫價 |
$485 萬元 - $485 萬元
3個 放盤
@10,730 - @10,730
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| 海麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.7% (2房: 4.7%)
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $12,000 元
3個 租盤
@27 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海麗花園
|
2座 35樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$397 萬元
@
$9,636
|
+ 341.1% |
|
海麗花園
|
1座 35樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$402.8 萬元
@
$8,912
|
+ 187.7% |
|
海麗花園
|
海麗花園 1座 高層 A室
2026-01-23 市場成交 2房 |
實452呎 |
$402.8 萬元
@
$8,912
|
- |
|
海麗花園
|
1座 20樓 A室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$200 萬元
@
$4,425
|
- 60% |
|
海麗花園
|
1座 29樓 F室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$380 萬元
@
$9,223
|
+ 46.7% |
|
海麗花園
|
2座 33樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$378 萬元
@
$8,363
|
+ 145.5% |
|
海麗花園
|
2座 高層 A室
2025-11-25 市場成交 2房 |
實452呎 |
$378 萬元
@
$8,363
|
- |
|
海麗花園
|
1座 30樓 G室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$363 萬元
@
$8,811
|
+ 10.7% |
|
海麗花園
|
1座 23樓 H室
2025-09-04 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$380 萬元
@
$8,920
|
- 2.6% |
|
海麗花園
|
2座 17樓 B室
2025-09-01 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$335 萬元
@
$7,827
|
+ 47.3% |
| 海麗花園 | 豫豐花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 480 | 1,576 |
| 平均呎價 | $8,429 元 | $8,943 元 |
| 變動幅度 | +3.97% | -2.90% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 57% |
| 蝕讓比例 | 0% | 43% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $485 萬元 - $485 萬元 | $365 萬元 - $500 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 2.5% |
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