| 海麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,013 元
+3.36%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$8,400 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $410 萬元
3個 放盤
@9,229 - @9,951
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| 海麗花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海麗花園
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2座 30樓 G室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$400 萬元
@
$9,709
|
+ 25% |
|
海麗花園
|
2座 1樓 A室
2026-08-10 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$363.8 萬元
@
$8,049
|
- |
|
海麗花園
|
1座 35樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$439.8 萬元
@
$9,730
|
+ 9.2% |
|
海麗花園
|
海麗花園 1座 高層 A室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實452呎 |
$439.8 萬元
@
$9,730
|
- |
|
海麗花園
|
2座 2樓 F室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$365 萬元
@
$8,859
|
- 1.4% |
|
海麗花園
|
2座 21樓 G室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$372 萬元
@
$9,029
|
+ 165.7% |
|
海麗花園
|
2座 26樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$431.8 萬元
@
$10,481
|
+ 32.9% |
|
海麗花園
|
2座 中層 G室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實412呎 |
$372 萬元
@
$9,029
|
- |
|
海麗花園
|
2座 20樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$320 萬元
@
$7,767
|
- |
|
海麗花園
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1座 29樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$396 萬元
@
$9,252
|
+ 161.4% |
| 海麗花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 480 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,013 元 | $14,593 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | +8.81% |
| 成交量 | 6宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 28% |
| 蝕讓比例 | 17% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $410 萬元 | $268 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 26.4% |
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