正輝大樓全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Cheng Fai Building

正輝大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$339 萬元 - $378 萬元 3個放盤 @7,322 - @8,164

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

正輝大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$6,500 元 - $6,600 元 2個租盤 @51 - @65

$339萬 - $378萬

$6,600 - $6,600/月

正輝大樓大廈

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59年單幢

正輝大樓位於九龍深水埗長沙灣道103-107號，於1967年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有68個單位。實用面積為225至496平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

九龍白場街22號地舖(近界限街)

售盤 108

租盤 37

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 371

租盤 117

九龍長沙灣元州街280-288號東蘭閣A1地舖(龍寶酒家側)

售盤 99

租盤 23

黃竹街, 長沙灣道( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗黃竹街( 巴士站 )

1分鐘步行

楓樹街, 長沙灣道( 巴士站 )

1分鐘步行

	正輝大樓	景怡峯	愛海頌	南昌一號	丰滙	海柏匯	時尚華庭	御匯	嘉匯大廈	AVA 61	West Park
樓齡	59 年	14 年	6 年	7 年	12 年	9 年	19 年	16 年	57 年	7 年	25 年
單位數目	--	210	876	132	402	161	100	96	121	138	63
平均呎價	--	--	$16,347 元	$15,781 元	$13,417 元	$15,804 元	$13,953 元	--	$8,546 元	$17,631 元	$15,693 元
變動幅度	--	--	+4.03%	0.00%	-6.66%	+1.80%	0.00%	--	+15.71%	+3.67%	-9.90%
成交量	--	4宗	4宗	--	2宗	3宗	--	2宗	3宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	50%	25%	--	50%	33%	--	50%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	50%	75%	--	50%	67%	--	50%	67%	100%	100%
一年轉手率	--	6.7%	3.3%	--	3.5%	8.7%	5%	9.4%	7.4%	9.4%	4.8%
放盤叫價	$339 萬元 - $378 萬元	$443 萬元 - $1,000 萬元	$730 萬元 - $1,400 萬元	$580 萬元 - $1,700 萬元	$528 萬元 - $1,099 萬元	$318 萬元 - $450 萬元	$368 萬元 - $500 萬元	$389 萬元 - $520 萬元	$300 萬元 - $403 萬元	$268 萬元 - $410 萬元	$538 萬元 - $848 萬元
平均呎租	--	$55.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$53.0 元	$39.0 元	$50.0 元	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.3%	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.5%	7%	3%	1.5%	3.1%	1%	2.1%	--	--	--

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