| 樂滿大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,609 元
+8.29%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,184 元
|
|
| 樂滿大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $24,000 元
3個 租盤
@56 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 28樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 |
實404呎 |
$788 萬元
@
$19,505
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 23樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 |
實424呎 |
$775 萬元
@
$18,278
|
+ 12.3% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 8樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 |
實424呎 |
$765 萬元
@
$18,042
|
+ 9% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 26樓 B室
2025-06-09 註冊處成交 |
實419呎 |
$720 萬元
@
$17,184
|
- 16.3% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 27樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
實404呎 |
$654 萬元
@
$16,188
|
+ 100.6% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 23樓 D室
2024-08-06 註冊處成交 |
實424呎 |
$690 萬元
@
$16,274
|
+ 11.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 13樓 C室
2024-07-09 註冊處成交 |
建539呎 |
$715 萬元
@
$13,265
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 8樓 D室
2023-11-17 註冊處成交 |
實424呎 |
$702 萬元
@
$16,557
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 20樓 B室
2023-05-09 註冊處成交 |
實437呎 |
$870.8 萬元
@
$19,927
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 20樓 F室
2022-09-15 註冊處成交 |
實408呎 |
$800 萬元
@
$19,608
|
+ 180.7% |
| 樂滿大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 162 | 1,292 |
| 平均呎價 | $18,609 元 | $26,793 元 |
| 變動幅度 | +8.29% | +10.83% |
| 成交量 | 3宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 7.4% |
| 放盤叫價 | -- | $768 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 35.6% |
|
|
|
