| 樂滿大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,042 元
+4.99%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.2%
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| 一年前呎價 |
$16,188 元
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| 放盤叫價 |
$775 萬元 - $800 萬元
2個 放盤
@18,868 - @19,183
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| 樂滿大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$22,500 元 - $24,000 元
3個 租盤
@55 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂滿大廈
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樂滿大廈 8樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 |
實424呎 |
$765 萬元
@
$18,042
|
+ 9% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 26樓 B室
2025-06-09 註冊處成交 |
實419呎 |
$720 萬元
@
$17,184
|
- 16.3% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 27樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
實404呎 |
$654 萬元
@
$16,188
|
+ 100.6% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 23樓 D室
2024-08-06 註冊處成交 |
實424呎 |
$690 萬元
@
$16,274
|
+ 11.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 13樓 C室
2024-07-09 註冊處成交 |
建539呎 |
$715 萬元
@
$13,265
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 8樓 D室
2023-11-17 註冊處成交 |
實424呎 |
$702 萬元
@
$16,557
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 20樓 B室
2023-05-09 註冊處成交 |
實437呎 |
$870.8 萬元
@
$19,927
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 20樓 F室
2022-09-15 註冊處成交 |
實408呎 |
$800 萬元
@
$19,608
|
+ 180.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 24樓 C室
2022-08-09 註冊處成交 |
實424呎 |
$960 萬元
@
$22,642
|
+ 192.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 17樓 C室
2022-05-11 註冊處成交 |
實424呎 |
$920 萬元
@
$21,698
|
+ 215.1% |
| 樂滿大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 162 | 1,292 |
| 平均呎價 | $18,042 元 | $25,167 元 |
| 變動幅度 | +4.99% | +5.87% |
| 成交量 | 1宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 1.2% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $775 萬元 - $800 萬元 | $1,080 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 34.7% |
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