| 樂嘉中心 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,048 元
-1.59%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,559 元
|
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $1,280 萬元
7個 放盤
@11,881 - @17,135
|
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| 樂嘉中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $11,500 元
1個 租盤
@64 - @64
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂嘉中心
|
樂嘉中心 2座 低層 A室
2026-05-22 市場成交 |
實709呎 |
$938 萬元
@
$13,230
|
- |
|
樂嘉中心
|
2座 8樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 |
建684呎 |
$680 萬元
@
$9,942
|
+ 158.6% |
|
樂嘉中心
|
2座 22樓 B室
2025-06-24 註冊處成交 |
建684呎 |
$290 萬元
@
$4,240
|
- - |
|
樂嘉中心
|
1座 12樓 E室
2025-06-04 註冊處成交 |
建848呎 |
$800 萬元
@
$9,434
|
+ 146.2% |
|
樂嘉中心
|
2座 11樓 A室
2025-05-16 註冊處成交 |
建890呎 |
$845 萬元
@
$9,494
|
+ 92.9% |
|
樂嘉中心
|
2座 9樓 B室
2024-12-06 註冊處成交 |
實537呎 |
$647 萬元
@
$12,048
|
- |
|
樂嘉中心
|
樂嘉中心 2座 低層 B室
2024-11-28 市場成交 |
實537呎 |
$647 萬元
@
$12,048
|
- |
|
樂嘉中心
|
2座 22樓 B室
2024-11-01 註冊處成交 |
建684呎 |
$290 萬元
@
$4,240
|
+ 176.2% |
|
樂嘉中心
|
2座 5樓 A室
2024-08-23 註冊處成交 3房 |
實709呎 |
$868 萬元
@
$12,243
|
+ 49.1% |
|
樂嘉中心
|
2座 3樓 B室
2024-04-11 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$595.8 萬元
@
$11,095
|
- 0.7% |
| 樂嘉中心 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 216 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,048 元 | $13,726 元 |
| 變動幅度 | -1.59% | +5.57% |
| 成交量 | 2宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $1,280 萬元 | $28 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.9% |
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