| 朗景台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,160 元
+6.40%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,891 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $630 萬元
4個 放盤
@10,397 - @10,440
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| 朗景台 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗景台
|
1座 5樓 B室
2026-02-20 註冊處成交 |
建603呎 |
$480 萬元
@
$7,960
|
+ 37.9% |
|
朗景台
|
1座 7樓 G室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$465 萬元
@
$9,748
|
+ 50% |
|
朗景台
|
朗景臺 1座 低層 G室
2026-01-14 市場成交 |
實477呎 |
$465 萬元
@
$9,748
|
- |
|
朗景台
|
1座 22樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 |
建608呎 |
$400 萬元
@
$6,579
|
- |
|
朗景台
|
2座 2樓 F室
2025-11-07 註冊處成交 |
實479呎 |
$478.8 萬元
@
$9,996
|
- |
|
朗景台
|
朗景臺 2座 低層 F室
2025-10-28 市場成交 2房 |
實479呎 |
$478.8 萬元
@
$9,996
|
- |
|
朗景台
|
2座 20樓 D室
2025-10-17 註冊處成交 |
實668呎 |
$628 萬元
@
$9,401
|
- |
|
朗景台
|
2座 29樓 A室
2025-10-14 註冊處成交 3房 |
實604呎 |
$565 萬元
@
$9,354
|
- 14.4% |
|
朗景台
|
1座 5樓 B室
2025-07-28 註冊處成交 |
建603呎 |
$348 萬元
@
$5,771
|
- |
|
朗景台
|
1座 25樓 B室
2025-04-11 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$445 萬元
@
$9,329
|
+ 51.4% |
| 朗景台 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 464 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,160 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | +6.40% | +4.77% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 7% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $630 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 14.5% |
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