| 新寶城 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,924 元
+3.72%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,760 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $900 萬元
33個 放盤
@12,733 - @16,658
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| 新寶城 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
46宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
6.2%
|
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| 租盤叫價 |
$7,000 元 - $24,000 元
12個 租盤
@23 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新寶城
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5座 14樓 D室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$300 萬元
@
$6,881
|
+ 20.1% |
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新寶城
|
6座 32樓 H室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$873 萬元
@
$13,726
|
- |
|
新寶城
|
新寶城 1座 低層 C室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實377呎 |
$550 萬元
@
$14,589
|
- |
|
新寶城
|
4座 14樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$740 萬元
@
$13,191
|
+ 56.4% |
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新寶城
|
6座 26樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$620 萬元
@
$14,286
|
+ 61.9% |
|
新寶城
|
5座 27樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$560 萬元
@
$14,854
|
- 14.5% |
|
新寶城
|
5座 18樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$500 萬元
@
$13,228
|
+ 23.5% |
|
新寶城
|
新寶城 6座 中層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實434呎 |
$620 萬元
@
$14,286
|
- |
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新寶城
|
1座 39樓 H室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實644呎 |
$878 萬元
@
$13,634
|
- - |
|
新寶城
|
新寶城 6座 中層 H室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實636呎 |
$873 萬元
@
$13,726
|
- |
| 新寶城 | 蔚藍灣畔 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 2,184 | 2,134 |
| 平均呎價 | $13,924 元 | $16,031 元 |
| 變動幅度 | +3.72% | +2.67% |
| 成交量 | 13宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 83% |
| 蝕讓比例 | 31% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $900 萬元 | $690 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 6.2% | 5.2% |
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