| 寶能閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,395 元
+3.93%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$11,738 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $1,598 萬元
3個 放盤
@12,524 - @15,842
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| 寶能閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $45,000 元
9個 租盤
@43 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 2樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實531呎 |
$708 萬元
@
$13,333
|
+ 183.2% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 6樓 D室
2026-07-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實440呎 |
$330 萬元
@
$7,500
|
- 13.2% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 4樓 H室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$400 萬元
@
$9,091
|
- 13.6% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 1樓 A室
2025-04-01 註冊處成交 2房 連車位 |
實440呎 |
$590 萬元
@
$13,409
|
- 15.1% |
|
寶能閣
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第二期 寶能閣 8樓 B室
2024-10-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實531呎 |
$670 萬元
@
$12,618
|
- 28.6% |
|
寶能閣
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第二期 寶能閣 3樓 B室
2024-10-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實531呎 |
$660 萬元
@
$12,429
|
- 30.2% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 5樓 H室
2023-08-02 註冊處成交 2房 連車位 |
實440呎 |
$700 萬元
@
$15,909
|
+ 26.8% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 F室
2023-03-28 註冊處成交 連車位 |
實512呎 |
$888 萬元
@
$17,344
|
+ 48.2% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 2樓 E室
2023-02-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實440呎 |
$700 萬元
@
$15,909
|
+ 36.7% |
|
寶能閣
|
第二期 寶能閣 2樓 H室
2023-01-18 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$698 萬元
@
$15,864
|
- 0.3% |
| 寶能閣 第二期 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 80 | 627 |
| 平均呎價 | $13,395 元 | $22,662 元 |
| 變動幅度 | +3.93% | +5.33% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $1,598 萬元 | $2,400 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $53.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 6.1% |
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