Po Tong Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗洪水橋大街1號德祥樓15號地舖

售盤 43

租盤 9

和田邨( 巴士站 )

1分鐘步行

Novo Land( 巴士站 )

2分鐘步行

Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )

2分鐘步行

	寶塘花園	Novo Land	叠茵庭	瓏門	御半山	屯門市廣場	豫豐花園	邁亞美海灣	大興花園	華都花園	卓爾居
樓齡	--	3 年	26 年	14 年	7 年	39 年	21 年	35 年	37 年	45 年	29 年
單位數目	--	4,616	1,728	1,992	1,017	1,968	1,576	1,276	3,674	1,032	1,600
平均呎價	--	$14,342 元	$11,527 元	$15,275 元	$12,620 元	$11,536 元	$9,366 元	$9,909 元	$9,347 元	$9,845 元	$12,010 元
變動幅度	--	+6.93%	+7.11%	+1.48%	-0.65%	+4.29%	+2.66%	+2.24%	+5.47%	+8.84%	+7.99%
成交量	--	71宗	27宗	20宗	15宗	17宗	23宗	10宗	32宗	7宗	6宗
有盈利比例	--	23%	67%	70%	0%	59%	83%	40%	75%	100%	100%
蝕讓比例	--	56%	33%	30%	100%	29%	17%	20%	19%	14%	0%
一年轉手率	--	--	4.6%	4.6%	4.5%	4.8%	4.7%	3.1%	3.1%	2.8%	2.6%
放盤叫價	$468 萬元 - $468 萬元	$300 萬元 - $860 萬元	$380 萬元 - $630 萬元	$558 萬元 - $3,980 萬元	$388 萬元 - $600 萬元	$295 萬元 - $515 萬元	$350 萬元 - $499 萬元	$397 萬元 - $1,130 萬元	$335 萬元 - $580 萬元	$368 萬元 - $470 萬元	$588 萬元 - $890 萬元
平均呎租	--	$39.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3%
租務活躍率	--	26.2%	7%	19.1%	25.4%	5.8%	2.2%	1.4%	5.9%	2.2%	3.6%