| 城點 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,669 元
+7.85%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,216 元
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| 放盤叫價 |
$300 萬元 - $405 萬元
7個 放盤
@11,406 - @16,667
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| 城點 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
7.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $14,500 元
3個 租盤
@41 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
城點
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城．點 20樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 |
實232呎 |
$363.8 萬元
@
$15,681
|
- 1.6% |
|
城點
|
城．點 17樓 K室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$442 萬元
@
$13,813
|
- 12.7% |
|
城點
|
城．點 10樓 K室
2026-05-05 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$432 萬元
@
$13,500
|
- 6.8% |
|
城點
|
城．點 6樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實232呎 |
$340 萬元
@
$14,655
|
+ 5.5% |
|
城點
|
城．點 低層 K室
2026-04-14 市場成交 1房 露台 |
實320呎 |
$432 萬元
@
$13,500
|
- |
|
城點
|
城．點 21樓 K室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$421.7 萬元
@
$13,179
|
- 20.1% |
|
城點
|
城．點 8樓 M室
2026-03-13 註冊處成交 1房 |
實310呎 |
$406 萬元
@
$13,097
|
- 13.3% |
|
城點
|
城．點 16樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 |
實217呎 |
$330 萬元
@
$15,207
|
- 1.5% |
|
城點
|
城．點 22樓 J室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實310呎 |
$400 萬元
@
$12,903
|
- 27.6% |
|
城點
|
城．點 低層 M室
2026-02-16 市場成交 1房 露台 |
實310呎 |
$406 萬元
@
$13,097
|
- |
| 城點 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 204 | 4,616 |
| 平均呎價 | $13,669 元 | $13,356 元 |
| 變動幅度 | +7.85% | +4.93% |
| 成交量 | 5宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 17% |
| 蝕讓比例 | 80% | 39% |
| 一年轉手率 | 7.4% | -- |
| 放盤叫價 | $300 萬元 - $405 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 7.4% | 27.9% |
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