| 勝華樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,592 元
+33.33%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$3,911 元
|
|
| 放盤叫價 |
$7,200 萬元 - $7,200 萬元
@0 - @0
|
|
| 勝華樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$8,300 元 - $11,500 元
14個 租盤
@52 - @92
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
勝華樓
|
勝華樓 10樓 C室
2025-12-12 註冊處成交 |
實417呎 |
$400 萬元
@
$9,592
|
+ 115.1% |
|
勝華樓
|
勝華樓 12樓 C室
2025-09-30 註冊處成交 |
實417呎 |
$300 萬元
@
$7,194
|
+ 30.4% |
|
勝華樓
|
勝華樓 6樓 A室
2020-11-30 註冊處成交 |
實762呎 |
$298 萬元
@
$3,911
|
- 0.7% |
|
勝華樓
|
勝華樓 7樓 A室
2020-01-09 註冊處成交 |
實762呎 |
$650 萬元
@
$8,530
|
- |
|
勝華樓
|
勝華樓 9樓 B室
2019-06-20 註冊處成交 |
實762呎 |
$950 萬元
@
$12,467
|
+ 533.3% |
|
勝華樓
|
勝華樓 4樓 C室
2018-11-16 註冊處成交 |
實417呎 |
$530 萬元
@
$12,710
|
+ 30.9% |
|
勝華樓
|
勝華樓 4樓 D室
2018-06-19 註冊處成交 |
實417呎 |
$540 萬元
@
$12,950
|
- |
|
勝華樓
|
勝華樓 15樓 D室
2018-03-23 註冊處成交 |
實358呎 |
$523 萬元
@
$14,609
|
+ 70.9% |
| 勝華樓 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 52 | 330 |
| 平均呎價 | $9,592 元 | $12,665 元 |
| 變動幅度 | +33.33% | +3.90% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.8% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $7,200 萬元 - $7,200 萬元 | $798 萬元 - $1,062 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
|
|
|
