| 利發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,210 元
+15.67%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$12,244 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $420 萬元
1個 放盤
@19,355 - @19,355
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| 利發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $16,500 元
4個 租盤
@58 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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利發大廈
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利發大廈 12樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實219呎 |
$355 萬元
@
$16,210
|
+ 29.1% |
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利發大廈
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利發大廈 6樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$398 萬元
@
$14,014
|
+ 6.1% |
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利發大廈
|
利發大廈 12樓 A室
2025-04-14 註冊處成交 2房 |
實219呎 |
$275 萬元
@
$12,557
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- 33.1% |
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利發大廈
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利發大廈 15樓 A室
2025-04-14 註冊處成交 |
實219呎 |
$268 萬元
@
$12,237
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- |
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利發大廈
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利發大廈 13樓 C室
2025-04-10 註冊處成交 2房 |
實284呎 |
$339 萬元
@
$11,937
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- 32.7% |
| 利發大廈 | 駱克大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 48 | 260 |
| 平均呎價 | $16,210 元 | $12,108 元 |
| 變動幅度 | +15.67% | +8.87% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 43% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 9.2% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $420 萬元 | $448 萬元 - $750 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 0.4% |
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