| 創業中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,184 元
-2.52%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$12,368 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $560 萬元
5個 放盤
@13,874 - @16,222
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| 創業中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $19,500 元
4個 租盤
@48 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
創業中心
|
A座 9樓 H室
2026-10-12 註冊處成交 |
實417呎 |
$520 萬元
@
$12,470
|
- 17.2% |
|
創業中心
|
C座 22樓 C室
2026-09-24 註冊處成交 |
實376呎 |
$530 萬元
@
$14,096
|
- |
|
創業中心
|
C座 高層 C室
2026-09-08 市場成交 2房 |
實376呎 |
$530 萬元
@
$14,096
|
- |
|
創業中心
|
B座 18樓 F室
2026-08-13 註冊處成交 |
實382呎 |
$250 萬元
@
$6,545
|
- |
|
創業中心
|
B座 14樓 E室
2026-07-07 註冊處成交 |
建333呎 |
$49.5 萬元
@
$1,486
|
- 62.5% |
|
創業中心
|
A座 18樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 |
建490呎 |
$525 萬元
@
$10,714
|
+ 218.2% |
|
創業中心
|
B座 11樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 |
實305呎 |
$430 萬元
@
$14,098
|
+ 126.3% |
|
創業中心
|
B座 5樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
實344呎 |
$220 萬元
@
$6,395
|
+ 39.2% |
|
創業中心
|
C座 4樓 G室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$508 萬元
@
$13,511
|
+ 4.1% |
|
創業中心
|
B座 23樓 F室
2026-05-22 註冊處成交 |
建452呎 |
$510 萬元
@
$11,283
|
- |
| 創業中心 | 華明中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 644 | 388 |
| 平均呎價 | $13,184 元 | $14,699 元 |
| 變動幅度 | -2.52% | +6.04% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $560 萬元 | $400 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 0.5% |
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