| 创业中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,184 元
-2.52%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前尺价 |
$12,368 元
|
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| 放盘叫价 |
$438 万元 - $560 万元
5个 放盘
@13,874 - @16,222
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| 创业中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 3.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,800 元 - $19,500 元
4个 租盘
@48 - @52
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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创业中心
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A座 9楼 H室
2026-10-12 注册处成交 |
实417尺 |
$520 万元
@
$12,470
|
- 17.2% |
|
创业中心
|
C座 22楼 C室
2026-09-24 注册处成交 |
实376尺 |
$530 万元
@
$14,096
|
- |
|
创业中心
|
C座 高层 C室
2026-09-08 市场成交 2房 |
实376尺 |
$530 万元
@
$14,096
|
- |
|
创业中心
|
B座 18楼 F室
2026-08-13 注册处成交 |
实382尺 |
$250 万元
@
$6,545
|
- |
|
创业中心
|
B座 14楼 E室
2026-07-07 注册处成交 |
建333尺 |
$49.5 万元
@
$1,486
|
- 62.5% |
|
创业中心
|
A座 18楼 E室
2026-06-16 注册处成交 |
建490尺 |
$525 万元
@
$10,714
|
+ 218.2% |
|
创业中心
|
B座 11楼 A室
2026-06-04 注册处成交 |
实305尺 |
$430 万元
@
$14,098
|
+ 126.3% |
|
创业中心
|
B座 5楼 B室
2026-05-29 注册处成交 |
实344尺 |
$220 万元
@
$6,395
|
+ 39.2% |
|
创业中心
|
C座 4楼 G室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实376尺 |
$508 万元
@
$13,511
|
+ 4.1% |
|
创业中心
|
B座 23楼 F室
2026-05-22 注册处成交 |
建452尺 |
$510 万元
@
$11,283
|
- |
| 创业中心 | 华明中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 644 | 388 |
| 平均尺价 | $13,184 元 | $14,699 元 |
| 变动幅度 | -2.52% | +6.04% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蚀让比例 | 33% | 20% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $438 万元 - $560 万元 | $400 万元 - $550 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 0.5% |
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