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信發大廈

水車館街44號
9,287
平均成交呎價
26.5
平均成交呎租
3.87%
平均租務回報率
信發大廈 位於新界 元朗市中心 水車館街38-60號，發展商為新城市(新界)地產有限公司，於1988年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有114個單位。設有2房間隔，實用面積為365至415平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
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 最新成交

樓價走勢(實用呎價)

1年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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租金
呎租
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租務回報率

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5年
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2房
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租務回報率

成交紀錄

信發大廈 | 信發大廈 7樓 A室
建499呎 @ $7,752
2025-09-30
註冊處成交
$386.8 萬元
+ 195.3%
信發大廈 | 信發大廈 4樓 C室
實365呎 @ $8,219
2025-09-18
註冊處成交
$300 萬元
信發大廈 | 信發大廈 6樓 A室
建499呎 @ $6,934
2025-09-10
註冊處成交
$346 萬元
+ 401.4%
信發大廈 | 信發大廈 19樓 C室
實365呎 @ $10,356
2025-07-28
註冊處成交
2房
$378 萬元
- 5%
信發大廈 | 信發大廈 (順發大廈) 高層 C室
實365呎 @ $10,356
2025-07-11
市場成交
$378 萬元
信發大廈 | 信發大廈 12樓 F室
實397呎 @ $9,144
2025-06-23
註冊處成交
2房
$363 萬元
- 11%
信發大廈 | 信發大廈 19樓 C室
實365呎 @ $10,904
2025-06-10
註冊處成交
2房
$398 萬元
- 13.8%
信發大廈 | 信發大廈 12樓 A室
實397呎 @ $8,312
2025-04-29
註冊處成交
2房
$330 萬元
+ 331.4%
信發大廈 | 信發大廈 15樓 D室
實365呎 @ $8,438
2025-04-17
註冊處成交
$308 萬元
+ 92.5%
信發大廈 | 信發大廈 (順發大廈) 中層 A室
實397呎 @ $8,312
2025-04-11
市場成交
$330 萬元
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屋苑座數
信發大廈
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屋苑資料

入伙年份:
1988 年
小學校網:
 
中學校網:
 

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