| 中南大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,120 元
+10.42%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$5,545 元
|
|
| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $288 萬元
2個 放盤
@8,146 - @8,754
|
|
| 中南大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
中南大廈
|
中南大廈 5樓 P室
2026-02-10 註冊處成交 |
-- |
$385 萬元
|
- |
|
中南大廈
|
中南大廈 1樓 Q室
2025-11-27 註冊處成交 |
實365呎 |
$300 萬元
@
$8,219
|
- 22.1% |
|
中南大廈
|
中南大廈 1樓 H室
2025-11-14 註冊處成交 |
實329呎 |
$215 萬元
@
$6,535
|
+ 93.7% |
|
中南大廈
|
中南大廈 8樓 D室
2025-11-11 註冊處成交 |
實469呎 |
$333 萬元
@
$7,100
|
- 23.1% |
|
中南大廈
|
中南大廈 9樓 N室
2025-10-08 註冊處成交 |
實329呎 |
$218 萬元
@
$6,626
|
- 31.9% |
|
中南大廈
|
中南大廈 2樓 C室
2025-09-22 註冊處成交 |
實750呎 |
$488 萬元
@
$6,507
|
+ 474.1% |
|
中南大廈
|
中南大廈 3樓 M室
2025-08-13 註冊處成交 |
實493呎 |
$315 萬元
@
$6,389
|
- |
|
中南大廈
|
中南大廈 3樓 I室
2025-05-16 註冊處成交 |
實501呎 |
$380 萬元
@
$7,585
|
- 5% |
|
中南大廈
|
中南大廈 4樓 D室
2025-04-09 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
中南大廈
|
中南大廈 4樓 A室
2025-03-28 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
- |
| 中南大廈 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 170 | 2,208 |
| 平均呎價 | $7,120 元 | $16,345 元 |
| 變動幅度 | +10.42% | +5.12% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 80% |
| 蝕讓比例 | 75% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $288 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.1% |
|
|
|
