| 粵發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,725 元
-2.50%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,161 元
|
|
| 放盤叫價 |
$426 萬元 - $430 萬元
2個 放盤
@9,530 - @9,556
|
|
| 粵發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-02-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
粵發大廈
|
粵發大廈 13樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
實447呎 |
$390 萬元
@
$8,725
|
- |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 14樓 C室
2025-12-30 註冊處成交 |
實447呎 |
$400 萬元
@
$8,949
|
+ 77.8% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 17樓 A室
2025-04-07 註冊處成交 |
實435呎 |
$400 萬元
@
$9,195
|
- 4.8% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 4樓 A室
2024-10-21 註冊處成交 |
實435呎 |
$355 萬元
@
$8,161
|
+ 62.8% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 8樓 A室
2024-07-19 註冊處成交 |
實435呎 |
$408 萬元
@
$9,379
|
- 18.1% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 18樓 C室
2024-07-11 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
+ 250% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 10樓 B室
2023-09-14 註冊處成交 |
-- |
$510 萬元
|
- |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 21樓 C室
2022-12-07 註冊處成交 |
實447呎 |
$483 萬元
@
$10,805
|
- 13.4% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 5樓 B室
2022-10-14 註冊處成交 |
實603呎 |
$300 萬元
@
$4,975
|
+ 11.1% |
|
粵發大廈
|
粵發大廈 6樓 C室
2021-06-22 註冊處成交 |
實447呎 |
$508 萬元
@
$11,365
|
+ 240.9% |
| 粵發大廈 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 72 | 2,576 |
| 平均呎價 | $8,725 元 | $11,700 元 |
| 變動幅度 | -2.50% | +6.41% |
| 成交量 | -- | 23宗 |
| 有盈利比例 | -- | 57% |
| 蝕讓比例 | -- | 26% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3% |
| 放盤叫價 | $426 萬元 - $430 萬元 | $399 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 3.6% |
|
|
|
