| 益發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,159 元
+24.97%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,714 元
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| 放盤叫價 |
$230 萬元 - $288 萬元
3個 放盤
@9,127 - @12,361
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| 益發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$9,900 元 - $9,900 元
1個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益發大廈
|
益發大廈 18樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
實233呎 |
$260 萬元
@
$11,159
|
- 14.8% |
|
益發大廈
|
益發大廈 4樓 C室
2025-08-25 註冊處成交 |
實280呎 |
$250 萬元
@
$8,929
|
+ 19% |
|
益發大廈
|
益發大廈 12樓 C室
2025-05-27 註冊處成交 |
建395呎 |
$200 萬元
@
$5,063
|
+ 153.8% |
|
益發大廈
|
益發大廈 8樓 D室
2024-10-15 註冊處成交 |
實252呎 |
$270 萬元
@
$10,714
|
+ 7.1% |
|
益發大廈
|
益發大廈 3樓 F室
2024-08-08 註冊處成交 |
實280呎 |
$280 萬元
@
$10,000
|
- 29.6% |
|
益發大廈
|
益發大廈 15樓 A室
2024-06-28 註冊處成交 |
實233呎 |
$268 萬元
@
$11,502
|
+ 8.5% |
|
益發大廈
|
益發大廈 18樓 F室
2024-05-02 註冊處成交 |
建395呎 |
$283.4 萬元
@
$7,174
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 5樓 D室
2024-01-05 註冊處成交 |
建355呎 |
$248 萬元
@
$6,986
|
+ 396% |
|
益發大廈
|
益發大廈 9樓 A室
2023-12-05 註冊處成交 |
實233呎 |
$243 萬元
@
$10,429
|
+ 92.9% |
|
益發大廈
|
益發大廈 20樓 E室
2023-06-21 註冊處成交 |
實252呎 |
$293 萬元
@
$11,627
|
- 10.7% |
| 益發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 114 | 3,150 |
| 平均呎價 | $11,159 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +24.97% | +5.69% |
| 成交量 | 1宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 100% | 67% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $230 萬元 - $288 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 14.5% |
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