| 益豐花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,075 元
+16.92%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$16,767 元
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| 放盤叫價 |
$668 萬元 - $668 萬元
1個 放盤
@16,742 - @16,742
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| 益豐花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 1.6% (2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $29,000 元
4個 租盤
@58 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益豐花園
|
A座 31樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 3房 |
實465呎 |
$980 萬元
@
$21,075
|
+ 15.3% |
|
益豐花園
|
A座 10樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 |
建536呎 |
$660 萬元
@
$12,313
|
- |
|
益豐花園
|
A座 5樓 B室
2026-06-22 註冊處成交 |
建629呎 |
$770 萬元
@
$12,242
|
- 3.8% |
|
益豐花園
|
益豐花園 A座 低層 D室
2026-06-22 市場成交 |
實405呎 |
$660 萬元
@
$16,296
|
- |
|
益豐花園
|
益豐花園 A座 低層 B室
2026-06-05 市場成交 |
實465呎 |
$770 萬元
@
$16,559
|
- |
|
益豐花園
|
A座 30樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$730 萬元
@
$18,025
|
- 13.6% |
|
益豐花園
|
A座 24樓 D室
2025-11-19 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$681 萬元
@
$16,815
|
- 9.2% |
|
益豐花園
|
A座 22樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 |
實405呎 |
$618 萬元
@
$15,259
|
- |
|
益豐花園
|
益豐花園 A座 高層 D室
2025-11-07 市場成交 |
實405呎 |
$618 萬元
@
$15,259
|
- |
|
益豐花園
|
A座 高層 D室
2025-10-21 市場成交 2房 |
實405呎 |
$681 萬元
@
$16,815
|
- |
| 益豐花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 270 | 2,216 |
| 平均呎價 | $21,075 元 | $24,712 元 |
| 變動幅度 | +16.92% | +3.31% |
| 成交量 | 3宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 96% |
| 蝕讓比例 | 33% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $668 萬元 - $668 萬元 | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 5% |
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