| 欣榮大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,194 元
-52.99%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,234 元
|
|
| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $350 萬元
2個 放盤
@10,120 - @10,479
|
|
| 欣榮大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 9.2%
|
|
| 租務活躍率 |
2.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 14樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 |
實453呎 |
$190 萬元
@
$4,194
|
- 28.3% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 7樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 |
實334呎 |
$298 萬元
@
$8,922
|
+ 15.5% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 9樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 |
-- |
$361.8 萬元
|
+ 13.8% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 9樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 |
-- |
$318 萬元
|
+ 354.3% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 7樓 B室
2025-11-11 註冊處成交 |
實334呎 |
$258 萬元
@
$7,725
|
+ 47.4% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 16樓 D室
2024-10-22 註冊處成交 |
實453呎 |
$373 萬元
@
$8,234
|
+ 33.2% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 21樓 D室
2023-03-31 註冊處成交 |
實453呎 |
$500 萬元
@
$11,038
|
+ 92.3% |
|
欣榮大廈
|
欣榮大廈 12樓 C室
2021-06-24 註冊處成交 |
實334呎 |
$443.8 萬元
@
$13,287
|
+ 35.3% |
| 欣榮大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 76 | 1,999 |
| 平均呎價 | $4,194 元 | $18,070 元 |
| 變動幅度 | -52.99% | +8.80% |
| 成交量 | 1宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 45% |
| 蝕讓比例 | 100% | 55% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $350 萬元 | $688 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 9.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 20.2% |
|
|
|
