Yalesville

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界大圍積福街第一街1-F1號地舖

售盤 131

租盤 8

松仔園( 巴士站 )

2分鐘步行

大埔滘公園( 巴士站 )

2分鐘步行

松仔園瞭望台( 巴士站 )

5分鐘步行

	悠然居	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	好運中心	碧濤花園	欣廷軒	偉華中心	澐灃	濱景花園
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	45 年	43 年	35 年	26 年	41 年	8 年	39 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,408	1,734	1,024	832	158	1,152
平均呎價	--	$13,818 元	$12,232 元	$12,092 元	$14,578 元	$13,601 元	$9,974 元	$16,676 元	$14,696 元	$16,376 元	$12,712 元
變動幅度	--	+4.13%	+3.25%	+4.25%	+1.74%	+5.84%	+3.20%	+6.95%	+7.22%	+14.63%	+3.50%
成交量	--	97宗	12宗	20宗	19宗	20宗	14宗	8宗	18宗	3宗	9宗
有盈利比例	--	64%	75%	10%	68%	60%	86%	100%	89%	0%	67%
蝕讓比例	--	21%	33%	80%	21%	30%	21%	0%	11%	33%	33%
一年轉手率	--	3.7%	2.9%	5.8%	4.1%	4%	2.9%	3.5%	7.7%	7%	3%
放盤叫價	$598 萬元 - $598 萬元	$408 萬元 - $1,180 萬元	$723 萬元 - $1,300 萬元	$580 萬元 - $3,280 萬元	$455 萬元 - $1,100 萬元	$468 萬元 - $720 萬元	$650 萬元 - $1,150 萬元	$636 萬元 - $820 萬元	$440 萬元 - $570 萬元	$3,500 萬元 - $5,500 萬元	$540 萬元 - $920 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$35.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$36.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 4%	~ 2.6%	~ 3.6%
租務活躍率	--	10.8%	0.3%	6.7%	11.4%	6.2%	1.7%	2.3%	13.8%	7.6%	1.5%