| 永發大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,214 元
+18.92%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$7,585 元
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $368 萬元
1個 放盤
@8,307 - @8,307
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| 永發大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永發大樓
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永發大樓 18樓 5室
2026-07-20 註冊處成交 |
實443呎 |
$363.9 萬元
@
$8,214
|
+ 25.5% |
|
永發大樓
|
永發大樓 4樓 4室
2026-05-12 註冊處成交 |
實443呎 |
$306 萬元
@
$6,907
|
+ 118.6% |
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永發大樓
|
永發大樓 3樓 2室
2025-08-12 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- 9.9% |
|
永發大樓
|
永發大樓 2樓 8室
2025-06-18 註冊處成交 |
實443呎 |
$336 萬元
@
$7,585
|
- 13.8% |
|
永發大樓
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永發大樓 19樓 8室
2025-05-07 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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永發大樓
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永發大樓 20樓 3室
2024-05-06 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
- |
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永發大樓
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永發大樓 A座 高層 3室
2024-04-15 市場成交 |
實447呎 |
$370 萬元
@
$8,277
|
- |
|
永發大樓
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永發大樓 6樓 3室
2024-04-12 註冊處成交 |
-- |
$318 萬元
|
+ 76.7% |
|
永發大樓
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永發大樓 22樓 5室
2023-11-03 註冊處成交 |
-- |
$365 萬元
|
+ 356.3% |
|
永發大樓
|
永發大樓 17樓 2室
2023-10-20 註冊處成交 |
實447呎 |
$360 萬元
@
$8,054
|
+ 394.5% |
| 永發大樓 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 184 | 5,027 |
| 平均呎價 | $8,214 元 | $10,243 元 |
| 變動幅度 | +18.92% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 94% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $368 萬元 | $960 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2.3% |
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