| 永發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,850 元
-0.30%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,742 元
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| 放盤叫價 |
$255 萬元 - $258 萬元
2個 放盤
@9,551 - @9,663
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| 永發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2018-11-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永發大廈
|
永發大廈 13樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 |
實267呎 |
$300 萬元
@
$11,236
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 19樓 8室
2026-03-24 註冊處成交 |
建345呎 |
$229 萬元
@
$6,638
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 19樓 6室
2026-03-13 註冊處成交 |
建357呎 |
$265 萬元
@
$7,423
|
+ 253.3% |
|
永發大廈
|
永發大廈 12樓 7室
2026-01-06 註冊處成交 |
實267呎 |
$226 萬元
@
$8,464
|
+ 88.6% |
|
永發大廈
|
永發大廈 16樓 2室
2025-12-24 註冊處成交 |
建357呎 |
$400 萬元
@
$11,204
|
+ 281% |
|
永發大廈
|
永發大廈 10樓 2室
2025-12-05 註冊處成交 |
建357呎 |
$248 萬元
@
$6,947
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 11樓 7室
2025-09-15 註冊處成交 |
建345呎 |
$245 萬元
@
$7,101
|
+ 226.7% |
|
永發大廈
|
永發大廈 16樓 3室
2025-05-27 註冊處成交 |
實267呎 |
$263.8 萬元
@
$9,880
|
- 34.1% |
|
永發大廈
|
永發大廈 19樓 4室
2025-04-14 註冊處成交 |
建345呎 |
$350 萬元
@
$10,145
|
+ 269.2% |
|
永發大廈
|
永發大廈 16樓 7室
2024-10-07 註冊處成交 |
實267呎 |
$180 萬元
@
$6,742
|
- - |
| 永發大廈 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 152 | 970 |
| 平均呎價 | $9,850 元 | $16,413 元 |
| 變動幅度 | -0.30% | +2.17% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 27% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $255 萬元 - $258 萬元 | $930 萬元 - $1,760 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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