| 永發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,244 元
-46.15%
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
60%
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| 一年轉手率(二手) |
7.9%
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| 一年前呎價 |
$9,880 元
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| 永發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2018-11-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$9,800 元 - $9,800 元
1個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永發大廈
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永發大廈 5樓 5室
2026-08-21 註冊處成交 |
實282呎 |
$230 萬元
@
$8,156
|
- 2.5% |
|
永發大廈
|
永發大廈 8樓 1室
2026-08-14 註冊處成交 |
建357呎 |
$265 萬元
@
$7,423
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 13樓 4室
2026-08-14 註冊處成交 |
實267呎 |
$62.3 萬元
@
$2,331
|
- 79.3% |
|
永發大廈
|
永發大廈 10樓 3室
2026-06-25 註冊處成交 |
建345呎 |
$238 萬元
@
$6,899
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 17樓 8室
2026-06-17 註冊處成交 |
實267呎 |
$260 萬元
@
$9,738
|
- 32.1% |
|
永發大廈
|
永發大廈 13樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 |
實267呎 |
$300 萬元
@
$11,236
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 19樓 8室
2026-03-24 註冊處成交 |
建345呎 |
$229 萬元
@
$6,638
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 19樓 6室
2026-03-13 註冊處成交 |
建357呎 |
$265 萬元
@
$7,423
|
+ 253.3% |
|
永發大廈
|
永發大廈 12樓 7室
2026-01-06 註冊處成交 |
實267呎 |
$226 萬元
@
$8,464
|
+ 88.6% |
|
永發大廈
|
永發大廈 16樓 2室
2025-12-24 註冊處成交 |
建357呎 |
$400 萬元
@
$11,204
|
+ 281% |
| 永發大廈 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 152 | 970 |
| 平均呎價 | $5,244 元 | $17,664 元 |
| 變動幅度 | -46.15% | +6.40% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蝕讓比例 | 60% | 17% |
| 一年轉手率 | 7.9% | 6.2% |
| 放盤叫價 | -- | $925 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 5.2% |
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