| 偉華中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,242 元
+3.21%
|
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| 成交量 |
17宗
|
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| 有盈利比例 |
82%
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| 蝕讓比例 |
18%
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
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| 一年前呎價 |
$13,079 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $570 萬元
45個 放盤
@12,570 - @16,768
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| 偉華中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
13.6%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $19,800 元
26個 租盤
@42 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉華中心
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1座 17樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$520 萬元
@
$14,525
|
- 1% |
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偉華中心
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1座 29樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$475 萬元
@
$13,268
|
+ 100.6% |
|
偉華中心
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偉華中心 1座 中層 A室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實358呎 |
$520 萬元
@
$14,525
|
- |
|
偉華中心
|
3座 11樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$460 萬元
@
$14,935
|
+ 93.3% |
|
偉華中心
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1座 18樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$524 萬元
@
$14,637
|
+ 14.7% |
|
偉華中心
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3座 7樓 D室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$498 萬元
@
$16,169
|
+ 87.9% |
|
偉華中心
|
偉華中心 3座 低層 C室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實308呎 |
$460 萬元
@
$14,935
|
- |
|
偉華中心
|
1座 高層 A室
2026-04-29 市場成交 2房 |
實358呎 |
$510 萬元
@
$14,246
|
- |
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偉華中心
|
2座 4樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$443.8 萬元
@
$14,943
|
+ 14.4% |
|
偉華中心
|
3座 高層 B室
2026-04-26 市場成交 2房 |
實358呎 |
$505 萬元
@
$14,106
|
- |
| 偉華中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 832 | 10,642 |
| 平均呎價 | $14,242 元 | $13,734 元 |
| 變動幅度 | +3.21% | +4.26% |
| 成交量 | 17宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 65% |
| 蝕讓比例 | 18% | 18% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $570 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 13.6% | 10.7% |
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