Wai Lee Building

惠利大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$268 萬元 - $312 萬元 3個放盤 @8,024 - @8,580

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

惠利大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,000 元 - $13,500 元 11個租盤 @34 - @40

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
惠利大廈 \| 惠利大廈中層 11室 2023-04-25 市場成交	實292呎	$265 萬元 @ $9,075	-

載入中。。。

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$268萬 - $312萬

$11,800 - $13,500/月

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59年單幢

惠利大廈位於港島鰂魚涌英皇道997號，於1967年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有430個單位。實用面積為188至465平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1967 年

單位數目:

506伙

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

香港鰂魚涌989號英皇道新威園大堂3A舖地下

售盤 9

租盤 27

香港干諾道西28號威勝商業大廈1230室

售盤 23

租盤 66

香港西營盤第三街138號地下

售盤 11

租盤 49

鰂魚涌街( 巴士站 )

1分鐘步行

鰂魚涌街, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

新威園, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

	惠利大廈	康怡花園	南豐新邨	康景花園	康蕙花園	逸樺園	海光苑	御皇臺	君豪峰	栢蕙苑	濱海大廈
樓齡	60 年	41 年	49 年	38 年	32 年	24 年	40 年	25 年	8 年	38 年	39 年
單位數目	506	6,648	2,904	990	504	456	416	240	464	840	184
平均呎價	--	$13,987 元	$12,500 元	$11,363 元	$14,123 元	$20,947 元	$12,191 元	$15,619 元	$18,924 元	$15,345 元	$12,550 元
變動幅度	--	+7.02%	+9.36%	+11.42%	+9.58%	+10.81%	-0.47%	+9.28%	+5.94%	+15.86%	-16.68%
成交量	--	71宗	29宗	12宗	2宗	2宗	11宗	1宗	12宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	65%	69%	50%	100%	100%	45%	0%	17%	80%	0%
蝕讓比例	--	18%	10%	33%	0%	0%	18%	100%	83%	0%	50%
一年轉手率	--	4%	3.2%	3.7%	3%	2.9%	4.6%	3.8%	7.1%	2.5%	3.8%
放盤叫價	$268 萬元 - $312 萬元	$599 萬元 - $1,800 萬元	$428 萬元 - $810 萬元	$620 萬元 - $950 萬元	$750 萬元 - $1,150 萬元	$1,248 萬元 - $2,200 萬元	$520 萬元 - $988 萬元	$630 萬元 - $4,300 萬元	$450 萬元 - $950 萬元	$900 萬元 - $1,400 萬元	$440 萬元 - $720 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$55.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$64.0 元	$40.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.2%	--
租務活躍率	--	2.3%	1.8%	0.8%	2%	1.5%	0.2%	0.8%	5.8%	1.3%	--

2025-10-14 1,084

2025-06-10 1,699

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