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恆明街2號

長江實業 27年大型屋苑

10,834

平均成交呎價

34.0

平均成交呎租

3.34%

平均租務回報率

聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。

聽濤雅苑售盤 3 房 , 2 浴室 815 平方呎

售 $1,190 萬元

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租 $28,000 元

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租 $26,000 元

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聽濤雅苑售盤

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2房

3房

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買賣租務歷史成交

實1,025呎 @ $9,514

2025-04-22

註冊處成交

3房

$975.2 萬元

實788呎 @ $11,142

2025-04-14

註冊處成交

3房

$878 萬元

+ 51.9%

實1,054呎 @ $8,444

2025-04-14

註冊處成交

3房

$890 萬元

+ 85.4%

實710呎 @ $9,155

2025-04-14

註冊處成交

$650 萬元

+ 40.0%

實918呎 @ $12,527

2025-04-11

註冊處成交

3房

連車位

$1,150 萬元

+ 117.9%

實526呎 @ $11,027

2025-04-11

註冊處成交

2房

$580 萬元

- 8.7%

實733呎 @ $9,754

2025-04-11

市場成交

3房

$715 萬元

實526呎 @ $12,471

2025-04-09

註冊處成交

2房

$656 萬元

- 18.0%

實526呎 @ $12,738

2025-04-01

註冊處成交

2房

$670 萬元

+ 104.3%

實788呎 @ $10,482

2025-03-28

市場成交

3房

$826 萬元

載入中。。。

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物業座數:

11座

入伙年份:

1998 年

發展商:

長江實業

單位數目:

2032個

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

大型戶外園林式泳池; 網球場; 壁球場; 高爾夫練習室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓場館等等......

車位:

1473個

聽濤雅苑地圖

馬鞍山聽濤雅苑3房累減$74萬至$826萬獲買家承接

28HSE 編輯部 #成交行情 2025-04-16 102

馬鞍山聽濤雅苑3房戶$890萬易手 20年升值85.4%

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馬鞍山聽濤雅苑$975萬獲承接實用呎價$9,512

28HSE 編輯部 #成交行情 2025-03-17 129

十大屋苑8年跌13%｜樓市悶局靠減息打破 ⁉️｜易發地產速報

易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 2025-01-27 1,362 5

馬鞍山聽濤雅苑2座中層3房戶成交價$927萬 (另有本日最新成交)

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-12-23 3,515 20

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