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Vista Del Mar

青山公路汀九段386號

觀海別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,480 萬元 - $2,488 萬元 2個放盤 @12,843 - @12,885

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

觀海別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$41,000 元 - $41,000 元 1個租盤 @21 - @21

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入伙年份:

1965 年

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售盤 239

租盤 60

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	觀海別墅	浪翠園	碧堤半島	豪景花園	麗都花園	海韻花園	縉皇居	海雲軒	星岸	皇璧	帝華軒
樓齡	61 年	34 年	24 年	40 年	37 年	35 年	27 年	23 年	12 年	17 年	30 年
單位數目	--	2,234	3,354	2,818	1,400	1,068	624	256	41	150	168
平均呎價	--	$9,028 元	$12,053 元	$7,656 元	$8,576 元	$7,761 元	$10,620 元	$12,012 元	$15,116 元	$14,024 元	$10,875 元
變動幅度	--	+5.73%	+4.85%	+7.48%	+2.67%	+7.00%	+2.31%	-3.37%	+17.99%	+40.99%	0.00%
成交量	--	31宗	30宗	25宗	14宗	9宗	5宗	2宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	52%	67%	64%	79%	89%	80%	50%	--	0%	200%
蝕讓比例	--	35%	33%	24%	14%	11%	20%	50%	--	100%	200%
一年轉手率	--	4.3%	3.8%	3.7%	3.1%	2.5%	2.9%	3.1%	7.3%	0.7%	3%
放盤叫價	$2,480 萬元 - $2,488 萬元	$398 萬元 - $730 萬元	$560 萬元 - $2,880 萬元	$358 萬元 - $2,980 萬元	$470 萬元 - $699 萬元	$540 萬元 - $620 萬元	$770 萬元 - $1,528 萬元	$600 萬元 - $1,680 萬元	$4,500 萬元 - $1.3 億元	$3,578 萬元 - $4,300 萬元	$840 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	$27.0 元	$31.0 元	$25.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$38.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3.8%	--	--	--
租務活躍率	--	1%	1.9%	4.7%	0.4%	0.2%	1.4%	2%	--	--	--

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