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又一村花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	3.3%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,480 萬元 - $4,100 萬元 20個放盤 @17,212 - @28,532

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

又一村花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$38,000 元 - $38,000 元 2個租盤 @47 - @50

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
又一村花園 \| 獨立屋洋房 24 2025-10-20 註冊處成交連車位	--	$550 萬元	- 90.2%
又一村花園 \| 獨立屋洋房 23 2021-05-12 註冊處成交	--	$4,988 萬元	+ 99.5%

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$2,000萬 - $2,980萬

$1,480萬 - $4,100萬

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入伙年份:

1986 年

發展商:

太古

管理公司:

太古地產物業代理有限公司

單位數目:

30伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

住客會所:

花園; 停車場; 網球場

九龍何文田窩打老道84A-H&J-M號冠華園6號地舖

售盤 29

租盤 10

九龍塘花圃街15號地舖

售盤 5

租盤 9

九龍塘達之路28號又一樓9地舖

售盤 30

又一居( 巴士站 )

2分鐘步行

又一村花園( 巴士站 )

2分鐘步行

香港生產力促進局( 巴士站 )

3分鐘步行

	又一村花園獨立屋	又一居	畢架山花園	畢架山峰	郝德傑山	爾登豪庭	達之苑	康豪苑	富達苑	富澤苑	花圃別墅
樓齡	41 年	34 年	41 年	21 年	23 年	26 年	42 年	30 年	36 年	40 年	61 年
單位數目	30	1,834	642	232	90	82	18	10	12	--	48
平均呎價	--	$17,129 元	$11,330 元	$26,620 元	--	$5,592 元	$12,866 元	--	--	--	$13,800 元
變動幅度	--	+7.20%	+10.82%	0.00%	--	-27.61%	-34.69%	--	--	--	+29.00%
成交量	--	26宗	4宗	1宗	--	--	--	--	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	65%	50%	100%	--	--	--	--	0%	--	100%
蝕讓比例	--	31%	50%	0%	--	--	--	--	0%	--	0%
一年轉手率	3.3%	4.1%	4%	3.4%	4.4%	7.3%	--	--	8.3%	--	4.2%
放盤叫價	$1,480 萬元 - $4,100 萬元	$790 萬元 - $2,880 萬元	$1,100 萬元 - $1,550 萬元	$4,100 萬元 - $1.08 億元	$1,100 萬元 - $2,480 萬元	$1,480 萬元 - $3,000 萬元	$950 萬元 - $1,200 萬元	$4,600 萬元 - $4,800 萬元	$1,600 萬元 - $1,980 萬元	$1,880 萬元 - $1,880 萬元	$950 萬元 - $980 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	--	$55.0 元	--	--	$34.0 元	$36.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.1%	--	--	~ 5.1%	--	--	--	~ 3.1%
租務活躍率	--	5.2%	0.5%	4.3%	2.2%	--	5.6%	--	--	--	2.1%

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