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Victoria Coast 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$23,482 元 +21.13%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$17,776 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Victoria Coast 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.2% (2房: 2.2%, 3房: 2.6%)
租務活躍率	1.7%
租盤叫價	$63,000 元 - $64,000 元 2個租盤 @46 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Victoria Coast \| A座 25樓 2室 2026-04-21 註冊處成交 3房連車位	實1,367呎	$3,210 萬元 @ $23,482	-
Victoria Coast \| A座 10樓 2室 2026-03-17 註冊處成交 2房連車位	實1,367呎	$2,750 萬元 @ $20,117	-
Victoria Coast \| A座 13樓 2室 2026-02-23 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,550 萬元 @ $18,654	-
Victoria Coast \| A座 4樓 2室 2024-12-19 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,360 萬元 @ $17,264	-
Victoria Coast \| A座 5樓 2室 2024-12-12 註冊處成交 2房連車位	實1,367呎	$2,500 萬元 @ $18,288	-
Victoria Coast \| A座 3樓 2室 2024-08-09 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,310.3 萬元 @ $16,901	-
Victoria Coast \| A座 2樓 2室 2024-07-02 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,205.5 萬元 @ $16,134	-
Victoria Coast \| A座 16樓 2室 2024-06-04 註冊處成交 3房	實1,367呎	$3,000 萬元 @ $21,946	-
Victoria Coast \| A座 15樓 1室 2024-05-30 註冊處成交 3房	實1,363呎	$2,780 萬元 @ $20,396	-
Victoria Coast \| A座 4樓 1室 2024-05-21 註冊處成交 2房	實1,363呎	$2,426.1 萬元 @ $17,800	-

載入中。。。

物業布局圖

A座 30樓

A座 28-29樓

A座 26-27樓

A座 24-25樓

A座 22-23樓

A座 20-21樓

A座 18-19樓

A座 16-17樓

A座 15樓

A座 14樓

A座 12-13樓

A座 2-11樓

B座 30樓

B座 28-29樓

B座 26-27樓

B座 24-25樓

B座 22-23樓

B座 20-21樓

B座 18-19樓

B座 16-17樓

B座 15樓

B座 14樓

B座 12-13樓

B座 2-11樓

B座 1樓

停車位平面圖

Victoria Coast 大廈: Victoria Coast 由華懋發展，位於域多利道301號，設有2座，提供118伙，實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。

Victoria Coast 設施: 明愛胡振中中學, 位於薄扶林羅富國徑, 距離項目約 800 米

Victoria Coast 設施: 西島中學, 位於域多利道 , 距離項目約 500 米

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道環境比較寧靜, 人流也較少

Victoria Coast 周邊環境: 項目外的域多利道, 入口位置位於圖片右方

Victoria Coast 周邊環境: 項目附近有較多低密度樓宇 ( 從冠冕臺觀看 )

Victoria Coast 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 項目外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

收藏屋苑

華懋屋苑

Victoria Coast由華懋發展，位於域多利道301號，設有2座，提供118伙，實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。

物業座數:

2座

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

118伙

小學校網:

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18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

車位:

住宅停車位：149

香港灣仔軒尼詩道303號協成行灣仔中心19樓1905室

售盤 15

租盤 14

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 60

租盤 171

美景臺, 域多利道( 巴士站 )

1分鐘步行

香港華人基督教聯會薄扶林道墳場, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

沙灣徑, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

	Victoria Coast	置富花園	御海園	薄扶林花園	裕仁大廈	趙苑	豪峰	利嘉大廈	碧荔臺	浪頤居	景緻閣
樓齡	--	48 年	23 年	47 年	60 年	--	30 年	62 年	33 年	26 年	44 年
單位數目	118	4,439	40	1,120	96	--	42	48	36	15	--
平均呎價	$23,482 元	$11,405 元	--	$11,585 元	$9,558 元	--	$16,158 元	$10,583 元	--	$25,672 元	--
變動幅度	+21.13%	+6.81%	--	+9.42%	+67.21%	--	-30.03%	-15.92%	--	+23.77%	--
成交量	3宗	35宗	--	10宗	--	--	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	0%	46%	--	50%	--	--	--	--	0%	--	--
蝕讓比例	0%	20%	--	10%	--	--	--	--	100%	--	--
一年轉手率	--	3%	5%	3%	--	--	2.4%	6.3%	11.1%	--	--
放盤叫價	--	$509 萬元 - $1,950 萬元	$2,550 萬元 - $5,500 萬元	$480 萬元 - $890 萬元	$1,480 萬元 - $1,880 萬元	$3,980 萬元 - $4,080 萬元	$2,420 萬元 - $2,420 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元	$1,650 萬元 - $1,650 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	$43.0 元	$38.0 元	--	$38.0 元	$49.0 元	$39.0 元	--	--	--	$36.0 元	--
租務回報率	~ 2.2%	~ 4%	--	~ 3.9%	~ 6.1%	--	--	--	--	~ 1.7%	--
租務活躍率	1.7%	0.5%	--	2%	1%	--	--	--	--	6.7%	--

Victoria Coast

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