薄扶林,域多利道301號

華懋

等待新價單|118伙|餘貨 104|在售 --|已售 14

折實呎價

已售呎價

$16,134 - 25,462

Victoria Coast由華懋發展，位於域多利道301號，設有2座，提供118伙，實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。

全部

2房

3房

13伙 | 餘貨 10

1,363呎

在售 -已售 3

待定

13伙 | 餘貨 7

1,367呎

在售 -已售 6

待定

14伙 | 餘貨 14

1,361呎

在售 -已售 -

待定

14伙 | 餘貨 14

1,356呎

在售 -已售 -

待定

16伙 | 餘貨 15

1,363呎

在售 -已售 1

待定

16伙 | 餘貨 12

1,367呎

在售 -已售 4

待定

16伙 | 餘貨 16

1,361呎

在售 -已售 -

待定

16伙 | 餘貨 16

1,356呎

在售 -已售 -

待定

物業布局圖

A座 30樓

A座 28-29樓

A座 26-27樓

A座 24-25樓

A座 22-23樓

A座 20-21樓

A座 18-19樓

A座 16-17樓

A座 15樓

A座 14樓

A座 12-13樓

A座 2-11樓

B座 30樓

B座 28-29樓

B座 26-27樓

B座 24-25樓

B座 22-23樓

B座 20-21樓

B座 18-19樓

B座 16-17樓

B座 15樓

B座 14樓

B座 12-13樓

B座 2-11樓

B座 1樓

停車位平面圖

發展商	華懋
單位面積及間隔	實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。
管理公司	合眾物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：149
物業總伙數	118伙
座數	2座
最高層數	A座：30層 B座：30層
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Victoria Coast \| A座 25樓 2室 2026-04-21 註冊處成交 3房連車位	實1,367呎	$3,210 萬元 @ $23,482	-
Victoria Coast \| A座 10樓 2室 2026-03-17 註冊處成交 2房連車位	實1,367呎	$2,750 萬元 @ $20,117	-
Victoria Coast \| A座 13樓 2室 2026-02-23 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,550 萬元 @ $18,654	-
Victoria Coast \| A座 4樓 2室 2024-12-19 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,360 萬元 @ $17,264	-
Victoria Coast \| A座 5樓 2室 2024-12-12 註冊處成交 2房連車位	實1,367呎	$2,500 萬元 @ $18,288	-
Victoria Coast \| A座 3樓 2室 2024-08-09 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,310.3 萬元 @ $16,901	-
Victoria Coast \| A座 2樓 2室 2024-07-02 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,205.5 萬元 @ $16,134	-
Victoria Coast \| A座 16樓 2室 2024-06-04 註冊處成交 3房	實1,367呎	$3,000 萬元 @ $21,946	-
Victoria Coast \| A座 15樓 1室 2024-05-30 註冊處成交 3房	實1,363呎	$2,780 萬元 @ $20,396	-
Victoria Coast \| A座 4樓 1室 2024-05-21 註冊處成交 2房	實1,363呎	$2,426.1 萬元 @ $17,800	-

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註：
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